Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

Vynikající byt v první řadě k moři
Vynikající apartmán na prodej v blízkosti Rogoznice, lokalita PRVNÍ ŘADY k moři. Apartmán je nový a plně zařízený a vybavený. Nachází se v přízemí budovy, o celkové rozloze 121 m2. Apartmán se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ložnice, chodby a koupelny o rozloze 61 m2 a venkovní terasy a zahrady o rozloze 63 m2. Cena apartmánu je 303 505 €.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 262 €/m²

Medián podobných nabídek 4 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 028 €/m²–4 846 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 399 420 € · 65 m² 6 145 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 398 000 € · 65 m² 6 123 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 244 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

61 m²

Velikost pozemku

63 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

198882

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 262 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m² · Velikost pozemku: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia