Apartmán Bulevard

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 172 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 2 616 €/m²

Popis nemovitosti

Boulevard, jedinečný gentlemanský byt
Tento pánský byt v historické vile v městské části Rijeka, Bulevard, je jedinečná nemovitost s bohatou historií a mnoha charakteristickými detaily. Byt se nachází v krásné historické vile, která zjevně sehrála významnou roli v historii Bulevardu a Sušaku. Jsou také uvedeny některé historické osobnosti, které tuto vilu poznamenaly. Byt má impozantních 172,37 metrů čtverečních a skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny a samostatného WC. Je zde chodba, která spojuje tyto prostory, a také dvě skladové místnosti a balkon, a prostorná terasa orientovaná na jih s otevřeným výhledem na Rijeku a Kvarnerský záliv. Kromě těchto prvků z minulosti má byt antikvariátový nábytek, který může zůstat, což přidává prostoru další kouzlo a autentičnost. Další možností této nemovitosti je možnost koupě zahrady o rozloze 260m2, což může být atraktivní pro ty, kteří oceňují další venkovní prostor a možnost soukromého parkování, což je v této části města velmi vzácné. Bulevard je čtvrť v Rijeka, která vyniká starou architekturou, zelenými plochami, parky a vysokými terasami nabízejícími krásné výhledy. Také čtvrť má dobrou městskou a dopravní infrastrukturu, což z ní činí žádoucí místo k bydlení. Vzhledem k historii, architektonické kráse a vybavenosti čtvrti může být tento byt atraktivní pro lidi hledající nemovitost s charakterem a historií. Přítomnost několika celebrit, které v tomto prostoru sídlily, naznačuje bohatou minulost tohoto místa. Pro další informace nebo prohlídku nemovitosti kontaktujte prosím agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 616 €/m²
Medián podobných nabídek 2 701 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 074 €/m²–3 538 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 860 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bulevard
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
172 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
168106

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 172 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bulevard, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje