Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 135 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 614.385 € 4 551 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar/Diklo, nowy budynek, luksusowy penthouse z tarasem na dachu, S6
Nowa konstrukcja - budynek mieszkalny z windą i podziemnym garażem, widok na morze Budynek mieszkalny w Diklo, Zadar.
Zawiera podziemny garaż, parter i dwa piętra, w sumie sześć jednostek mieszkalnych, każda z trzech sypialni.
Wszystkie piętra są podłączone windą.
Jednostki mieszkalne dystrybuowane są z piętra na drugim piętrze, po dwóch na każdym piętrze.
Apartamenty na parterze obejmują ogrody i apartamenty na drugim piętrze własnego tarasu dachowego z pięknym widokiem na morze i miasto Zadar.
Apartamenty mają dwa miejsca parkingowe, pięć apartamentów mają parkingi garażowe, a jedno mieszkanie na parterze ma dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Wszystkie apartamenty mają duże tarasy południowej orientacji.
Penthouse z tarasem dachowym, S5 oznaczony, południowo-zachodnia orientacja, położony na 2.
podłoga, w tym: korytarz (4.30 m2), pokój dzienny z jadalnią i kuchnią (34.07 m2), pokój 1 (7.41 m2), pokój 2 (12.56 m2), pokój 3 (11.84 m2), łazienka 1 (3.34 m2) oraz łazienka 2 (3.38 m2), schody (5.59 m2).
Całkowita nietto powierzchnia apartamentu to 82.49 m2.
Dodatkowo należy do: - Taras pokryty (5.04x0.50=2.52 m2) - loggia (23.36x0.55=17.52 m2) - Taras pokryty (9.83x0.50=4.92 m2) - Taras niepokryty (roof) (75.37x0.50=2.52 m2) - dwa miejsca parkingowe (2x13.75 m2)
Wyposażenie: Wiarygodny inwestor zapewnia stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych zgodnie z najwyższymi normami budowlanymi.
Outdoor ALU stosunek z dużymi szklanymi ścianami, trójwarstwowym szkłem z siatkami komarów i elektrycznymi osłonami.
Przednie drzwi będą anty-burglary i przeciwpożarowe z portafonem wideo.
Podłogowe ogrzewanie, pompa ciepła i wieloczęściowy system klimatyzacji z jedną wewnętrzną jednostką w każdej sypialni i salonie.
Pokrycia podłogowe będą parkietem dębowym i ceramiką.
Budynek jest pokryty gęstą izolacją termiczną 10cm, co spowoduje certyfikat energii A+.
Oczekuje się, że projekt zostanie zakończony latem 2025.
lat.
Położenie: Budynek znajduje się około 450 metrów od morza i plaży.
Diklo jest dzielnicą miasta Zadar, położoną przy morzu, znaną z willi, luksusowych budynków i prywatnych pensionów.
Jedną z najpiękniejszych dzielnic Zadaru, ze względu na doskonałą pozycję, jest ona równie odpowiednia do życia, ale także do wakacji i turystyki.
W pobliżu są piękne plaże, obiekty sportowe i rekreacyjne, liczne restauracje, kawiarni.
Ta część miasta jest bardzo dobrze powiązana z transportem publicznym i łatwo dostępna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 551 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 812 €/m²
Różnica względem mediany +19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 496 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 81 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
614.385 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
135 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
341783

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 614.385 € · Cena za m²: 4 551 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.