Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 819 000 € 7 951 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Diklo - Luksusowo umeblowany penthouse (103 m2) 70 m od plaży
Na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy cichej ulicy w Diklo, zaledwie kilka kroków od morza i plaży, na sprzedaż znajduje się niezwykły penthouse S5. Ten luksusowy trzypokojowy apartament o powierzchni 82.63 m2 łączy elegancki design, najwyższy standard wyposażenia i niesamowitą funkcjonalność, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Specjalną kartą przetargową penthouse jest przestronny taras na dachu o powierzchni 83 m2, który oferuje panoramiczny widok na morze i pozwala w pełni korzystać z otwartej przestrzeni, prywatności i wyjątkowej atmosfery. The spacious layout of the apartment is carefully designed. Strefa wejściowa i korytarz o powierzchni 7.15 m2 prowadzą do wszystkich pomieszczeń, a toaleta gościnna o powierzchni 2.10 m2 oraz elegancka łazienka o powierzchni 3.50 m2 z prysznicem walk-in zapewniają wygodę i wyrafinowany design. Salon, kuchnia i jadalnia razem tworzą otwartą przestrzeń o powierzchni 23.40 m2, wypełnioną naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom sięgającym sufitu oraz wyjątkowo szerokim drzwiom przesuwnym marki Schco, które prowadzą do zadaszonej loggii o powierzchni 21 m2. Sypialnia 1 ma 8.85 m2, a sypialnia 2 12.50 m2, obie z wbudowanymi szafami i łóżkami typu top. W piwnicy znajduje się schowek o powierzchni 7.55 m2, natomiast miejsce postojowe w podziemnym garażu (1.68 m2 accounting koef.) jest wliczone w cenę, z windą prowadzącą bezpośrednio do apartamentu, zapewniającą maksymalny komfort i prywatność. The apartment will be equipped with materials and technology of the highest quality. Kuchnia na wymiar z wysokiej klasy sprzętem, meblami na zamówienie, ogrzewaniem podłogowym w całym apartamencie oraz klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach gwarantuje pełny komfort przez cały rok. Aluminum carpentry z potrójnym szkłem, elektryczne rolety z wbudowanymi moskitierami, drzwi antywłamaniowe oraz stacje wideo z monitorem podkreślają wysoki poziom bezpieczeństwa i jakości. Wszystkie instalacje techniczne, w tym połączenia kablowe, ISDN i telewizyjne, są dyskretnie wykonane, w łazienkach nie ma widocznych urządzeń technicznych, a klimatyzatory nie są zamontowane na elewacji, co zachowuje schludny i stylowy wygląd budynku. Oświetlenie w ciepłych tonacjach, w tym oświetlenie pośrednie w salonie i na loggii, nadaje przestrzeni wyrafinowaną i przyjemną atmosferę. Penthouse wyróżnia się panoramicznym widokiem na morze z tarasu na dachu o powierzchni 83 m2, idealnym do podziwiania wschodów i zachodów słońca, spędzania czasu na świeżym powietrzu lub intymnych chwil prywatności z rodziną i przyjaciółmi. Orientacja na południe i duże otwarcia szklane zapewniają niezwykle jasną i przyjemną przestrzeń mieszkalną przez cały rok. Położony w prestiżowej części Diklo, apartament oferuje spokój i prywatność, a zagospodarowana kamienista plaża znajduje się zaledwie 70 metrów stąd. Wszystko, czego potrzebujesz, od sklepów i restauracji po kawiarnie i przystanki autobusowe, jest w zasięgu ręki. Apartament posiada świadectwo energetyczne A, wysoką jakość budowy i doskonałą izolację akustyczną, co czyni go idealnym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowego domu letniskowego lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych części Zadar.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 951 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 226 €/m²
Różnica względem mediany +88,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 731 €/m²–4 538 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
819 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
303085

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Umeblowane
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 819 000 € · Cena za m²: 7 951 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.