Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklo - Luksusowo umeblowany penthouse (103 m2) 70 m od plaży
Na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy cichej ulicy w Diklo, zaledwie kilka kroków od morza i plaży, na sprzedaż znajduje się niezwykły penthouse S5.
Ten luksusowy trzypokojowy apartament o powierzchni 82.63 m2 łączy elegancki design, najwyższy standard wyposażenia i niesamowitą funkcjonalność, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
Specjalną kartą przetargową penthouse jest przestronny taras na dachu o powierzchni 83 m2, który oferuje panoramiczny widok na morze i pozwala w pełni korzystać z otwartej przestrzeni, prywatności i wyjątkowej atmosfery. The spacious layout of the apartment is carefully designed.
Strefa wejściowa i korytarz o powierzchni 7.15 m2 prowadzą do wszystkich pomieszczeń, a toaleta gościnna o powierzchni 2.10 m2 oraz elegancka łazienka o powierzchni 3.50 m2 z prysznicem walk-in zapewniają wygodę i wyrafinowany design.
Salon, kuchnia i jadalnia razem tworzą otwartą przestrzeń o powierzchni 23.40 m2, wypełnioną naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom sięgającym sufitu oraz wyjątkowo szerokim drzwiom przesuwnym marki Schco, które prowadzą do zadaszonej loggii o powierzchni 21 m2.
Sypialnia 1 ma 8.85 m2, a sypialnia 2 12.50 m2, obie z wbudowanymi szafami i łóżkami typu top.
W piwnicy znajduje się schowek o powierzchni 7.55 m2, natomiast miejsce postojowe w podziemnym garażu (1.68 m2 accounting koef.) jest wliczone w cenę, z windą prowadzącą bezpośrednio do apartamentu, zapewniającą maksymalny komfort i prywatność. The apartment will be equipped with materials and technology of the highest quality.
Kuchnia na wymiar z wysokiej klasy sprzętem, meblami na zamówienie, ogrzewaniem podłogowym w całym apartamencie oraz klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach gwarantuje pełny komfort przez cały rok.
Aluminum carpentry z potrójnym szkłem, elektryczne rolety z wbudowanymi moskitierami, drzwi antywłamaniowe oraz stacje wideo z monitorem podkreślają wysoki poziom bezpieczeństwa i jakości.
Wszystkie instalacje techniczne, w tym połączenia kablowe, ISDN i telewizyjne, są dyskretnie wykonane, w łazienkach nie ma widocznych urządzeń technicznych, a klimatyzatory nie są zamontowane na elewacji, co zachowuje schludny i stylowy wygląd budynku.
Oświetlenie w ciepłych tonacjach, w tym oświetlenie pośrednie w salonie i na loggii, nadaje przestrzeni wyrafinowaną i przyjemną atmosferę. Penthouse wyróżnia się panoramicznym widokiem na morze z tarasu na dachu o powierzchni 83 m2, idealnym do podziwiania wschodów i zachodów słońca, spędzania czasu na świeżym powietrzu lub intymnych chwil prywatności z rodziną i przyjaciółmi.
Orientacja na południe i duże otwarcia szklane zapewniają niezwykle jasną i przyjemną przestrzeń mieszkalną przez cały rok.
Położony w prestiżowej części Diklo, apartament oferuje spokój i prywatność, a zagospodarowana kamienista plaża znajduje się zaledwie 70 metrów stąd.
Wszystko, czego potrzebujesz, od sklepów i restauracji po kawiarnie i przystanki autobusowe, jest w zasięgu ręki.
Apartament posiada świadectwo energetyczne A, wysoką jakość budowy i doskonałą izolację akustyczną, co czyni go idealnym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowego domu letniskowego lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych części Zadar.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
338 674 € · 99 m²
3 421 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZADAR
569 000 € · 98 m²
5 806 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 819 000 € · Cena za m²: 7 951 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia