Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklo - luksusowy, umeblowany apartament S3 (83 m2), 70 m od plaży
Na spokojnej ulicy w Diklo, zaledwie kilka kroków od morza i plaży, na sprzedaż jest niezwykłe trzypokojowe mieszkanie S3 w nowym budynku położonym na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami.
To nowoczesne mieszkanie o powierzchni 82,63 m2 oferuje doskonałe połączenie luksusu, komfortu i wygody, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Co wyróżnia mieszkanie szczególnie, to piękny widok na morze, który rozciąga się od salonu i zadaszonej loggii, tworząc poczucie połączenia z naturą i przestronności w każdym pokoju. Przestronny układ mieszkania został starannie zaprojektowany, aby każdy zakątek zapewniał maksymalną funkcjonalność i komfort.
Przedsionek i korytarz o powierzchni 7,15 m2 prowadzą do wszystkich pomieszczeń, a toaleta gościnna o powierzchni 2,10 m2 oraz elegancka łazienka o powierzchni 3,50 m2 z prysznicem typu walk‑in oferują wygodę i wyrafinowany design.
Salon, kuchnia i jadalnia razem tworzą otwartą przestrzeń o powierzchni 23,40 m2, wypełnioną naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom sięgającym sufitu oraz wyjątkowo szerokim drzwiom przesuwnym marki Schco, które łączą ją z zadaszoną loggią o powierzchni 21 m2.
Z loggii i z salonu rozciąga się piękny widok na morze, co dodatkowo podkreśla luksus i atmosferę przestrzeni.
Sypialnia 1 ma 8,85 m2, a sypialnia 2 – 12,50 m2, zapewniając spokój i prywatność, wyposażone są w wbudowane szafy i łóżka typu top.
W piwnicy znajduje się schowek o powierzchni 7,55 m2, a miejsce postojowe w podziemnym garażu jest wliczone w cenę (1,68 m2 obliczany współczynnik) z windą prowadzącą bezpośrednio do mieszkania, zapewniając maksymalny komfort i prywatność.
Mieszkanie zostanie wyposażone w materiały i technologię najwyższej jakości.
Na zamówienie kuchnia z wysokiej klasy sprzętem, meble na wymiar w salonie, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz klimatyzacja we wszystkich pokojach zapewniają komfort przez cały rok.
Aluminiowa stolarka z potrójnym szkłem, rolety elektryczne z wbudowanymi moskitierami, drzwi antywłamaniowe i stacje wideo z monitorem gwarantują bezpieczeństwo i wygodę.
Wszystkie instalacje techniczne, w tym połączenia kablowe, ISDN i telewizyjne, są dyskretnie ukryte, nie ma widocznych urządzeń technicznych w łazienkach, a klimatyzatory nie są zamontowane na elewacji, co zachowuje estetykę zewnętrznego wyglądu budynku.
Oświetlenie utrzymane jest w ciepłych tonacjach, z oświetleniem pośrednim w salonie i na loggii, co dodatkowo podkreśla luksusową i przytulną atmosferę przestrzeni.
Lokalizacja mieszkania jest po prostu idealna.
W elitarnym rejonie Diklo mieszkanie oferuje spokój i prywatność, a kamienista plaża znajduje się zaledwie 70 metrów stąd.
Wszystko, czego potrzebujesz, od sklepów i restauracji po kawiarnie i przystanki autobusowe, jest w zasięgu ręki.
Położenie na południe i duże szklane otwory sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle jasne i przyjemne przez cały rok, a piękny widok na morze zapewnia poczucie przestronności, luksusu i pełnego połączenia z otoczeniem.
Dodatkowo mieszkanie posiada certyfikat energetyczny A, wysoką jakość budowy i doskonałą izolację akustyczną, co czyni je doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowego domu letniskowego lub inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
ZADAR
450 000 € · 79 m²
5 696 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZADAR
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZADAR
321 000 € · 81 m²
3 963 €/m²
Podobieństwo 91 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 91 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobieństwo 91 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 439 000 € · Cena za m²: 5 354 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia