Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 439 000 € 5 354 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Diklo - luksusowy, umeblowany apartament S3 (83 m2), 70 m od plaży
Na spokojnej ulicy w Diklo, zaledwie kilka kroków od morza i plaży, na sprzedaż jest niezwykłe trzypokojowe mieszkanie S3 w nowym budynku położonym na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami. To nowoczesne mieszkanie o powierzchni 82,63 m2 oferuje doskonałe połączenie luksusu, komfortu i wygody, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Co wyróżnia mieszkanie szczególnie, to piękny widok na morze, który rozciąga się od salonu i zadaszonej loggii, tworząc poczucie połączenia z naturą i przestronności w każdym pokoju. Przestronny układ mieszkania został starannie zaprojektowany, aby każdy zakątek zapewniał maksymalną funkcjonalność i komfort. Przedsionek i korytarz o powierzchni 7,15 m2 prowadzą do wszystkich pomieszczeń, a toaleta gościnna o powierzchni 2,10 m2 oraz elegancka łazienka o powierzchni 3,50 m2 z prysznicem typu walk‑in oferują wygodę i wyrafinowany design. Salon, kuchnia i jadalnia razem tworzą otwartą przestrzeń o powierzchni 23,40 m2, wypełnioną naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom sięgającym sufitu oraz wyjątkowo szerokim drzwiom przesuwnym marki Schco, które łączą ją z zadaszoną loggią o powierzchni 21 m2. Z loggii i z salonu rozciąga się piękny widok na morze, co dodatkowo podkreśla luksus i atmosferę przestrzeni. Sypialnia 1 ma 8,85 m2, a sypialnia 2 – 12,50 m2, zapewniając spokój i prywatność, wyposażone są w wbudowane szafy i łóżka typu top. W piwnicy znajduje się schowek o powierzchni 7,55 m2, a miejsce postojowe w podziemnym garażu jest wliczone w cenę (1,68 m2 obliczany współczynnik) z windą prowadzącą bezpośrednio do mieszkania, zapewniając maksymalny komfort i prywatność. Mieszkanie zostanie wyposażone w materiały i technologię najwyższej jakości. Na zamówienie kuchnia z wysokiej klasy sprzętem, meble na wymiar w salonie, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz klimatyzacja we wszystkich pokojach zapewniają komfort przez cały rok. Aluminiowa stolarka z potrójnym szkłem, rolety elektryczne z wbudowanymi moskitierami, drzwi antywłamaniowe i stacje wideo z monitorem gwarantują bezpieczeństwo i wygodę. Wszystkie instalacje techniczne, w tym połączenia kablowe, ISDN i telewizyjne, są dyskretnie ukryte, nie ma widocznych urządzeń technicznych w łazienkach, a klimatyzatory nie są zamontowane na elewacji, co zachowuje estetykę zewnętrznego wyglądu budynku. Oświetlenie utrzymane jest w ciepłych tonacjach, z oświetleniem pośrednim w salonie i na loggii, co dodatkowo podkreśla luksusową i przytulną atmosferę przestrzeni. Lokalizacja mieszkania jest po prostu idealna. W elitarnym rejonie Diklo mieszkanie oferuje spokój i prywatność, a kamienista plaża znajduje się zaledwie 70 metrów stąd. Wszystko, czego potrzebujesz, od sklepów i restauracji po kawiarnie i przystanki autobusowe, jest w zasięgu ręki. Położenie na południe i duże szklane otwory sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle jasne i przyjemne przez cały rok, a piękny widok na morze zapewnia poczucie przestronności, luksusu i pełnego połączenia z otoczeniem. Dodatkowo mieszkanie posiada certyfikat energetyczny A, wysoką jakość budowy i doskonałą izolację akustyczną, co czyni je doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowego domu letniskowego lub inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 354 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 803 €/m²
Różnica względem mediany +40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 598 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
439 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
303083

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Umeblowane
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 5 354 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.