Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 385 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z tarasem na dachu, garażem i 2 miejscami parkingowymi – Zadar
Na sprzedaż jest luksusowy penthouse w nowym budynku w Zadarze, w spokojnej dzielnicy Red House. Położony na drugim piętrze budynku, ten apartament zapewnia doskonałe połączenie nowoczesnego designu, komfortu i funkcjonalności. Budynek znajduje się zaledwie 1.26 km od morza i 2.8 km od centrum miasta, co czyni lokalizację idealną dla przyjemnego życia rodzinnego lub inwestycji.Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej sypialni, kolejnej łazienki oraz tarasu. Specjalnym atutem tej nieruchomości jest przestronny taras na dachu o powierzchni 79.83 m2, który oferuje wiele możliwości relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 93.23 m2, natomiast całkowita powierzchnia z dodatkami to 110.02 m2.Mieszkanie przysługuje dwóm miejscom parkingowym oraz garażowi o powierzchni 28.09 m2.WyposażenieBudynek jest wykonany z betonowych ścian, z okuciami PVC, trzyszybowymi oknami, elektrycznymi roletami i moskitierami. Elewacja jest izolowana 10 cm styropianem, podłogi są wyłożone płytkami, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Dach jest nowy, płaski i betonowy.Mieszkanie zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, salonie i łazienkach, podczas gdy klimatyzacja jest zainstalowana w salonie i obu sypialniach. Mieszkanie posiada własny licznik prądu i wody oraz przyłącze do publicznej kanalizacji. Dostęp do budynku jest asfaltowany.Przewidywany termin wprowadzenia się to wrzesień 2026. rok, a przewidywany certyfikat energetyczny to A+.Ten penthouse w Zadarze wyróżnia się nowoczesnym układem, wysoką jakością wykonania i imponującym tarasem na dachu, który zapewnia dodatkowy luksus i poczucie prywatności.Lokalizacja nieruchomościRed House to spokojna dzielnica Zadaru położona na północ od miasta, gdzie przeważają domy jednorodzinne oraz szereg nowych budynków mieszkalnych. Jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta dochodzi się w zaledwie 10 minut. To samo dotyczy najbliższej plaży. Dlatego ta część miasta jest pożądana w celu rozwiązania problemu mieszkaniowego.Informacje dodatkoweJeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 655 €/m²
Różnica względem mediany -4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 403 €/m²–4 402 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
385 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
300791

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.