Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 385 000 € 3 775 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z garażem – nowy budynek z windą, Belafuža
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budynku z windą, położone w spokojnej części Zadar Belafuža, zaledwie 1,2 km od morza i 1,9 km od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w którym jest tylko pięć mieszkań i lokal usługowy. Jest skierowane na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła, a dodatkową zaletą jest częściowy widok na morze. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, sypialni master z prywatną łazienką, dodatkowej łazienki, kuchni z jadalnią i salonem, pralni oraz loggii. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 84,54 m2. Mieszkanie posiada miejsce postojowe na zewnątrz oraz garaż, a łączna powierzchnia netto z przynależnościami to 102,19 m2. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości. >>bos_Latn<< Przeprowadzka planowana jest na koniec 2026 roku. Wyposażenie Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz cztery klimatyzatory (w salonie i w każdym pokoju). Okna są w wersji PVC z potrójną szybą, roletami elektrycznymi i moskitierami. Elewacja jest termicznie izolowana styropianem o grubości 10 cm, a podłogi to połączenie płytek w łazienkach i parkietu w pozostałych pomieszczeniach. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne, a budynek wykonany jest z betonowych ścian i ma płaski betonowy dach. Mieszkanie ma własny licznik wody i prądu, jest podłączone do kanalizacji, a wymagany certyfikat energetyczny budynku jest wymagany przez biuro turystyczne. Jest to jedynie 15‑minutowy spacer od centrum miasta i jest połączone liniami autobusowymi. Choć położone stosunkowo blisko centrum, jest wystarczająco oddzielone, aby zapewnić spokój i komfortowe życie. W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do przyjemnego codziennego życia: szkoła, przedszkola, poczta, placówki gastronomiczne, banki i sklepy. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 775 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 807 €/m²
Różnica względem mediany -0,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 568 €/m²–4 534 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
385 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
300415

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.