Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Penthouse w nowym budynku z tarasem na dachu – Zadar, Red Houses
Na sprzedaż jest nowoczesny penthouse w nowym budynku położonym w spokojnej części Zadar, osiedle Red House, 1.3 km od morza i 2.8 km od centrum miasta.
Nieruchomość łączy nowoczesny design, najwyższą jakość wykonania oraz przestronny taras na dachu, idealny do relaksu i korzystania z przebywania na świeżym powietrzu.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i zajmuje 101.52 m2 netto powierzchni użytkowej.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, jednej sypialni, dodatkowej sypialni z prywatną łazienką, kolejnej łazienki, loggii oraz imponującego tarasu na dachu o powierzchni 79.95 m2, zapewniającego prywatność i idealnego miejsca do spotkań towarzyskich.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, a łączna powierzchnia netto z dodatkami wynosi 107.02 m2.
W salonie, kuchni, jadalni i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a trzy klimatyzatory (salon i sypialnie) zapewniają komfort przez cały rok.
Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada fasadę z styropianu o grubości 10 cm, zapewniającą doskonałą izolację termiczną.
Okna są z PVC z potrójną szybą, wyposażone w rolety elektryczne i moskitiery.
Podłogi wyłożone są płytkami, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Budynek jest podłączony do kanalizacji, a dach jest nowy, płaski i betonowy.
Zakończenie budowy planowane jest na 2026 rok.
Rok, a przewidywany certyfikat energetyczny to A+, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania.
Lokalizacja nieruchomościThe Red House to spokojna dzielnica Zadar położona na północy miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych.
Jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta dochodzi się w zaledwie 10 minut.
To samo dotyczy najbliższej plaży.
Dlatego ta część miasta jest pożądana przy rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego.
Inne informacjeIf you have seen this property elsewhere at a lower price, the same price is valid with us!
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
ZADAR
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
381 433 € · 107 m²
3 565 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
511 150 € · 109 m²
4 689 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
519 450 € · 103 m²
5 043 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 374 570 € · Cena za m²: 3 501 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia