Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 107 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 374 570 € 3 501 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w nowym budynku z tarasem na dachu – Zadar, Red Houses
Na sprzedaż jest nowoczesny penthouse w nowym budynku położonym w spokojnej części Zadar, osiedle Red House, 1.3 km od morza i 2.8 km od centrum miasta. Nieruchomość łączy nowoczesny design, najwyższą jakość wykonania oraz przestronny taras na dachu, idealny do relaksu i korzystania z przebywania na świeżym powietrzu. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i zajmuje 101.52 m2 netto powierzchni użytkowej. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, jednej sypialni, dodatkowej sypialni z prywatną łazienką, kolejnej łazienki, loggii oraz imponującego tarasu na dachu o powierzchni 79.95 m2, zapewniającego prywatność i idealnego miejsca do spotkań towarzyskich. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, a łączna powierzchnia netto z dodatkami wynosi 107.02 m2. W salonie, kuchni, jadalni i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a trzy klimatyzatory (salon i sypialnie) zapewniają komfort przez cały rok. Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada fasadę z styropianu o grubości 10 cm, zapewniającą doskonałą izolację termiczną. Okna są z PVC z potrójną szybą, wyposażone w rolety elektryczne i moskitiery. Podłogi wyłożone są płytkami, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Budynek jest podłączony do kanalizacji, a dach jest nowy, płaski i betonowy. Zakończenie budowy planowane jest na 2026 rok. Rok, a przewidywany certyfikat energetyczny to A+, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania. Lokalizacja nieruchomościThe Red House to spokojna dzielnica Zadar położona na północy miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych. Jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta dochodzi się w zaledwie 10 minut. To samo dotyczy najbliższej plaży. Dlatego ta część miasta jest pożądana przy rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego. Inne informacjeIf you have seen this property elsewhere at a lower price, the same price is valid with us! Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 501 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 764 €/m²
Różnica względem mediany -7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 456 €/m²–4 497 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
374 570 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
299970

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 374 570 € · Cena za m²: 3 501 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.