Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 296 000 € 4 774 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, S4- 62,84 m2, nowy budynek MELADA
NOWY BUDYNEK ZADAR, mieszkanie S4 Mieszkanie o łącznej powierzchni netto 50.86 m2 znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego. Cena za m2 wynosi 3400, a do mieszkania przynależy garaż 9,48 m2 oraz miejsce parkingowe 2,50m2. Łączna powierzchnia mieszkania z wliczonym garażem i miejscem parkingowym wynosi 62.84 m2. Całkowita cena z wliczonym garażem i miejscem parkingowym wynosi 213.656. Budynki stoją na działce o powierzchni 2250 m2, położonej w pobliżu wszelkich niezbędnych udogodnień do życia. Do centrum (półwysep) jest 15 minut pieszo. Zawartość: - Winda z garażu - Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - Stolarka PVC Salamader 7-komorowa - Wysokiej jakości ceramika i parkiet - Orientacja południowo-zachodnia - Każde mieszkanie ma garaż + miejsce parkingowe - Plac zabaw dla dzieci wkomponowany w otoczenie - Rozległe tereny zielone - Ogrodzenie - Gotowe do zamieszkania latem 2024. (BUDYNEK B) - Cena od 3100 /m2 Każdy budynek ma 7 mieszkań o powierzchni 51-100m2. PO DODATKOWE INFORMACJE PROSIMY DZWONIĆ +385 957355171

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 774 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 828 €/m²

Różnica względem mediany +24,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 803 €/m²–3 938 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 244 200 € · 63 m² 3 876 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 243 010 € · 63 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 243 000 € · 63 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 244 340 € · 64 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 37 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 296 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 165829

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 4 774 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.