Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska
Nowy budynek w Zadarze - blisko morza s3
PETRČANE PUNTA RADMAN APARTMAN S3 z roof Terrace, 2.
podłoga, BLIZKO SEA
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament S3 położony na 2.
wysokiej jakości nowe budynki w Punta Radman, Petrcane.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, tylko 220 metrów od morza, w pobliżu plaż, restauracji, sklepów, promenad i innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu i codziennego życia.
Mieszkanie jest częścią dobrze zbudowanego budynku mieszkalnego nowoczesnej architektury, wykonanego z wzmocnionej konstrukcji betonowej, z naciskiem na jakość materiałów, funkcjonalny układ pokoi i długoterminową wartość obiektu.
Dzięki położeniu na drugim piętrze oraz własnym tarasom na dachu, nieruchomość jest wyborem jakościowym na mieszkanie, wakacje lub inwestycje dla turystycznego i długoterminowego wypożyczenia.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 105.90 m2, podczas gdy całkowita rzeczywista powierzchnia wszystkich części to 188.66 m2.
SCHEDUŁ KOSMICZNY
* Hallway 5,54 m2
* Kuchnia, pokój dzienny i jadalnia 31,18 m2
* Łazienka 7.52 m2
* WC 1,41 m2
* Sypialnia 1 10,19 m2
* Sypialnia 2 9,59 m2
Całkowita powierzchnia netto zamkniętej części apartamentu to 65.53 m2.
WNĘTRZNE I ZATRUDNIENIOWE
* Taras 22,12 m2 (obszar rachunkowy 11,06 m2)
* Taras dachowy 69,78 m2 (obszar rachunkowy 17,81 m2)
* Obszar przechowywania SP1 3.73 m2 (obszar rachunkowy 1.87 m2)
* Parking PM5 13,75 m2 (obszar rachunkowy 2.75 m2)
* Parking PM6 13,75 m2 (obszar rachunkowy 6,88 m2)
OGÓŁEM
* Całkowita rzeczywista powierzchnia: 188,66 m2
* Całkowity obszar: 105,90 m2
WYPOSAŻENIE I CHARAKTERYSTYKI TECHNICZNE
* Klimatyzatory
* Jakość zewnętrzny stolarstwo
* Wzmocniona konstrukcja betonu
* Dwa miejsca parkingowe
* prywatne przechowywanie
* Przestronny prywatny taras dachowy
* Nowoczesna konstrukcja zgodnie z obecnymi normami technicznymi
KLUCZOWE RÓŻKI PROPERATURY
* Petrcane Punta Radman
* Nowa konstrukcja
* Apartament na 2.
podłoga
* Odległość od morza 220 metrów
* Dwie sypialnie
* Łazienka i oddzielna toaleta
* Kuchnia, pokój dzienny i jadalnia otwarta koncepcja
* Obszar tarasu 22,12 m2
* Prywatny taras dachu 69,78 m2
* Dwa miejsca parkingowe
* Przechowywanie zamknięte
* Blisko plaży i wszystkich niezbędnych obiektów
* Nadaje się do życia przez cały rok
* Nadaje się do wynajmu turystycznego i długoterminowego
Prywatny taras dachowy 69.78 m2 daje specjalną wartość tej obiektywności, która zapewnia dodatkowe miejsce na zewnątrz, ze standardowym tarasem podłączonym do przestrzeni dziennej apartamentu.
Funkcjonalny układ pokoi, dwie sypialnie, dwie pomieszczenia parkingowe i magazynowe sprawiają, że ta nieruchomość jest praktycznym wyborem na życie rodzinne, wakacje lub inwestycje w jedną z najbardziej poszukiwanych miejsc w Petrčane.
Więcej informacji lub umowy o odwiedzeniu obiektu, prosimy o kontakt:
Tel.: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 397 000 € · Cena za m²: 3 781 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 220 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 397 000 €.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia