Mieszkanie Vrsi

Na sprzedaż · Vrsi · Zadarska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 269 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupoziomowy mieszkanie z basenem s1 - vrsi, zadarska
NA SPRZEDAŻ - DWUPIĘTROWY MIESZKANIE Z OGRODEM I BASENEM Sprzedawane jest mieszkanie oznaczenia S1 o powierzchni netto 103,64 m2 Skomponowane jest z: Parter składa się z salonu i jadalni, kuchni, WC oraz zadaszonego tarasu Piętro składa się z 3 sypialni, łazienki i loggii. Wszystkie mieszkania mają 2 własne miejsca parkingowe. - Ogrzewanie: klimatyzatory z modułem Wi‑Fi w każdym pokoju + elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach - Stolarka: PVC, podwójne szyby (ClimaGuard), montaż RAL - Pokrycia podłogowe: ceramika Marazzi Ragno w całym obiekcie - Sanitariaty: podtynkowe spłuczki Geberit, prysznice Hansgrohe, muszle WC Villeroy & Boch - Fasada: system ETICS (10 cm izolacji), płaski dach z 15 cm izolacji i warstwą wykończeniową batudy Planowane zakończenie budowy to koniec 2025. roku. W razie wszelkich dodatkowych informacji jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 269 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 627 €/m²

Różnica względem mediany +24,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 398 €/m²–3 252 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrsi 340 000 € · 104 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 100 %

Vrsi 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Podobieństwo 99 %

Vrsi 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 97 %

Vrsi 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobieństwo 93 %

Vrsi 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobieństwo 90 %

Vrsi 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsi): 1 954 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 832 € Na podstawie stawki gminy Vrsi na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrsi
Powiat: Vrsi
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23235
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 600 m
Rok budowy: 2025
Basen: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363961

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsi — mediana 1 954 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.