Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Vir, trzypokojowe mieszkanie na 1. piętrze, strona południowa, 130 m od morza
APARTAMENT NA POŁUDNIE na sprzedaż jest apartament położony po południowej stronie, 1. piętro - 130 metrów od plaży. Apartament składa się z: dwóch sypialni, kuchni z salonem i jadalnią, łazienki, garderoby oraz dużego zadaszonego tarasu. Apartament posiada jedno przynależne miejsce parkingowe. Dodatkowe udogodnienia: przyłącze do miejskiej wody i kanalizacji, oddzielny licznik wody, kontrolny licznik energii elektrycznej. Cena sprzedaży: 185.000 € Koszt podziału własności pokrywa kupujący. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 91 639 4387. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 213419 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-trosoban-stan-na-1-katu-juzna-strana-130-m-od-mora/213419/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 467 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 100 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 611 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 185 000 € · 75 m² 2 467 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 285 000 € · 77 m² 3 701 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 285 000 € · 77 m² 3 701 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 256 000 € · 78 m² 3 282 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

375350

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 467 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia