Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 4 156 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, 190 m od morza, Vir
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż na wyspie Vir. Znajduje się zaledwie 190 m od morza. Jest to nowoczesna nowa budowa. To mieszkanie znajduje się na parterze. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, sypialni z łazienką, kuchni z jadalnią i salonem oraz zadaszonego tarasu. Powierzchnia netto użytkowa opisanych pomieszczeń wynosi 73,76 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka oraz miejsce postojowe na zewnątrz. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 77,63 m2. Odległość tej nieruchomości od centrum Vir wynosi 250 m. Zaznaczamy, że te mieszkania są sprzedawane przez firmy i nabywca nie ponosi kosztów podatku od nieruchomości. Wyposażenie Budynek jest w trakcie budowy, a zakończenie planowane jest na początek 2025 roku. lat. Budowa prowadzona jest z użyciem cegły termoblokowej. Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu. Pokrycia podłogowe to płytki. Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami. Klimatyzacja w salonie i sypialniach. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach. Ponadto drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. Lokalizacja nieruchomości Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim rejonie Zadar County. Otaczają ją Morze Vir, Kanał Povljani oraz liczne mniejsze zatoczki. Jest połączona z lądem mostem.The indented 31,43 km long coastline of the island of Vir is adorned by many beaches, from sandy, pebble to rocky, rocky, from crowded beaches with various amenities to intimate coves, as part of the untouched nature. Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Poza turystyką latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla rodzinnego życia zimą. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie.Vir is 26 km away from Zadar, while the nearest town, Nin, is 12 km away. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena! https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1388-vir/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 156 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 142 €/m²
Różnica względem mediany +32,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 812 €/m²–3 607 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
272365

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.