Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament nad morzem
Luksusowy apartament w pierwszej linii przy morzu, z dużymi pięknymi tarasami, które są gotowe połączyć się z wybrzeżem. Apartament S1 składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, 3 sypialni, 3 łazienek i jednej toalety, salonu z dostępem do tarasu prawie połączonego z morzem, zewnętrznego schowka i 2 miejsc parkingowych. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja są w całym apartamencie. Budynek posiada również komin, dzięki czemu można zainstalować kominek na drewno. >>bos_Latn>bos_Latn<< Property Orderly 1/1. Skontaktuj się z nami z pewnością Ivan 0994444979

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 007 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 273 €/m²

Różnica względem mediany +53,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 682 €/m²–3 878 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 700 000 € · 152 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 456 000 € · 152 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 760 125 € · 151 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 91 % Vir 415 000 € · 146 m² 2 842 €/m² Podobieństwo 91 % Vir 559 000 € · 145 m² 3 855 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 384 800 € · 148 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 89 % Vir 700 000 € · 152 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 224 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

766 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

153 m²

Powierzchnia działki

200 m²

Pokoje

4

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

271494

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 766 000 € · Cena za m²: 5 007 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 153 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia