Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku, centrum Vira, blisko morza, 1. piętro
Piękne mieszkanie na sprzedaż w nowoczesnym nowym budynku w centrum Vir.
Znajduje się zaledwie 350 m od morza.
To apartament na pierwszym piętrze.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, kolejnej sypialni z prywatną łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonem, spiżarni oraz pralni, oraz 2 odkrytych tarasów.
Opisywana powierzchnia netto wynosi 82,55 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe i ogród o powierzchni ok.
20 m2.
Mieszkanie ma osobne wejście.
Łączna powierzchnia netto mieszkania z miejscami parkingowymi i ogrodem wynosi 89,55 m2.
Zakończenie budowy i oddanie do użytku planowane jest na lato 2024 roku. Budowa odbywa się z użyciem cegły termoblok.
Budynek posiada izolację termiczną na elewacji z 8 cm styropianu.
Podłogi wyłożone są parkietem i płytkami.
Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami.
Klimatyzatory znajdują się w sypialniach i salonie.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Oczekuje się certyfikatu energetycznego A.
Budynek jest podłączony do pełnej infrastruktury.
LokalizacjaWyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim zakątku hrabstwa Zadar.
Otaczają ją Morze Vir, Kanał Povljani oraz liczne mniejsze zatoki.
Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31,43 km, ozdobione jest licznymi plażami, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodnymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będącymi częścią nienaruszonej przyrody.
Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów z krystalicznie czystym morzem, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Oprócz turystyki latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą.
Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir znajduje się 26 km od Zadar, a 12 km od najbliższego miasteczka, Nin.
Inne informacjeJeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 259 695 € · Cena za m²: 2 918 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia