Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 259 695 € 2 918 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku, centrum Vira, blisko morza, 1. piętro
Piękne mieszkanie na sprzedaż w nowoczesnym nowym budynku w centrum Vir. Znajduje się zaledwie 350 m od morza. To apartament na pierwszym piętrze. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, kolejnej sypialni z prywatną łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonem, spiżarni oraz pralni, oraz 2 odkrytych tarasów. Opisywana powierzchnia netto wynosi 82,55 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe i ogród o powierzchni ok. 20 m2. Mieszkanie ma osobne wejście. Łączna powierzchnia netto mieszkania z miejscami parkingowymi i ogrodem wynosi 89,55 m2. Zakończenie budowy i oddanie do użytku planowane jest na lato 2024 roku. Budowa odbywa się z użyciem cegły termoblok. Budynek posiada izolację termiczną na elewacji z 8 cm styropianu. Podłogi wyłożone są parkietem i płytkami. Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami. Klimatyzatory znajdują się w sypialniach i salonie. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. Budynek jest podłączony do pełnej infrastruktury. LokalizacjaWyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim zakątku hrabstwa Zadar. Otaczają ją Morze Vir, Kanał Povljani oraz liczne mniejsze zatoki. Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31,43 km, ozdobione jest licznymi plażami, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodnymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będącymi częścią nienaruszonej przyrody. Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów z krystalicznie czystym morzem, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Oprócz turystyki latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir znajduje się 26 km od Zadar, a 12 km od najbliższego miasteczka, Nin. Inne informacjeJeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 918 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 187 €/m²
Różnica względem mediany -8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 904 €/m²–3 675 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 712 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
259 695 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
220164

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 695 € · Cena za m²: 2 918 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.