Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 280 175 € 3 502 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - Šimuni, apartament 80,05 m2, na sprzedaż, widok, nowość!!!
Pag - Šimuni, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 80.05 m2 na parterze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami, wybudowanego w 2023 roku. - Tak. Składa się z: trzech sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, dwóch łazienek, loggii i tarasu. - Tak. Z mieszkania zapewniony jest widok na morze!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji 100 m od morza i plaży, 250 m od pięknej plaży w sosnowym lesie, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych i spokojnych wakacji!!! - Tak. Posiada miejsce parkingowe. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Planowane wprowadzenie się latem 2024. Identyfikator własny: iro-39395

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 502 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 516 €/m²

Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 371 €/m²–4 186 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 89 %

Šimuni 273 910 € · 78 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 88 %

Šimuni 273 840 € · 78 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 88 %

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobieństwo 88 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 88 %

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 85 %

Pag 249 999 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 €–500 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 175 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šimuni
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 133359

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 175 € · Cena za m²: 3 502 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.