Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 306 400 € 3 225 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament A3 – nowy budynek, pierwsze piętro, Vinjerac koło Zadaru
Apartament A3 nowy budynek, pierwsze piętro, Vinjerac near ZadarU oferuje piękny apartament w nowym budynku, położony na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w spokojnej okolicy Vinjerac near Zadar, idealny dla osób poszukujących spokoju i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Apartament składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz tarasu. Znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od morza. Podstawowe cechy: nowy budynek w trakcie budowy, planowane zakończenie prac: January 2027. Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazience, możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego w innych pomieszczeniach (na życzenie klienta w tym etapie budowy), jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Klient nie płaci podatku od nieruchomości! Lokalizacja: Vinjerac Jeśli szukasz spokoju i wysokiej jakości nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, to idealna okazja dla Ciebie. Po więcej informacji prosimy o kontakt: Ana Juranov Dogma Real Estate +385 99 669 3225

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 225 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 815 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–4 394 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Posedarje 301 248 € · 94 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 99 %

Posedarje 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobieństwo 99 %

Posedarje 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 94 %

Posedarje 425 000 € · 103 m² 4 126 €/m² Podobieństwo 92 %

Posedarje 235 000 € · 87 m² 2 701 €/m² Podobieństwo 92 %

Posedarje 307 088 € · 95 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 474 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 306 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Posedarje
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 324564

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 400 € · Cena za m²: 3 225 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.