Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 164 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 2 317 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze
W Pakoštane mieszkanie S5 jest na sprzedaż na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, o łącznej powierzchni 165.24 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, korytarza i łazienki. Specjalną wartością tej nieruchomości jest duży odkryty taras na dachu o powierzchni 80,93 m2, idealny jako prywatna strefa wypoczynkowa, miejsce do opalania lub spotkań z otwartym widokiem. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę PVC w kolorze białym wewnątrz i antracytowym na zewnątrz, ogrzewanie podłogowe w łazience oraz klimatyzację w pozostałych pomieszczeniach. Cena obejmuje armaturę sanitarną, laminat oraz płytki ceramiczne. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, posiada wysokiej jakości izolację termiczną oraz świadectwo energetyczne A. Miejsce postojowe na otwartym parkingu wliczone jest w cenę, z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Lokalizacja jest spokojna i atrakcyjna, zaledwie 350 m od morza, około 500 m od zawartości i 700 m od centrum miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 317 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 985 €/m²

Różnica względem mediany -41,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 571 €/m²–4 272 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DRAGE 675 000 € · 158 m² 4 272 €/m² Podobieństwo 83 %

PAKOŠTANE 592 000 € · 148 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 80 %

DRAGE 675 500 € · 152 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 80 %

DRAGE 593 750 € · 149 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 78 %

Pakoštane 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 74 %

PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 72 %

PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 62 %

PAKOŠTANE 404 958 € · 115 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 492 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 164 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 323016

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 317 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 164 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.