Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 156 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na 1 piętrze z tarasem i widokiem na morze
Mieszkanie S4 jest na sprzedaż w Pakoštane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, o łącznej powierzchni 74.05 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, korytarza, łazienki i zadaszonego tarasu, idealnego do relaksu i podziwiania widoku na morze. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę PVC w kolorze białym wewnątrz i antracytowym na zewnątrz, ogrzewanie podłogowe w łazience oraz klimatyzację w pozostałych pomieszczeniach. Cena obejmuje armaturę sanitarną, płytki laminowane i ceramiczne. Budynek posiada wysokiej jakości izolację termiczną, przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz certyfikat energetyczny A. Miejsce postojowe na otwartym parkingu jest wliczone w cenę, z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Lokalizacja jest spokojna, zaledwie 350 m od morza, około 500 m od wszystkich udogodnień i 700 m od centrum miasta. Cena mieszkania S4 na pierwszym piętrze wynosi 320,000 euros.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 156 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 900 €/m²

Różnica względem mediany +6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 649 €/m²–4 454 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAKOŠTANE 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 100 %

PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 96 %

PAKOŠTANE 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 96 %

PAKOŠTANE 364 500 € · 81 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

PAKOŠTANE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 94 %

PAKOŠTANE 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 88 %

PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobieństwo 87 %

PAKOŠTANE 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 231 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 323015

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.