Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 219 044 € 3 319 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag – Povljana nowy budynek S1: parter z ogrodem i morzem
Z bogatej oferty wydzielamy mieszkanie S1 w Povljana na wyspie Pag na parterze z prywatnym ogrodem, tylko 400 metrów od piaszczystej plaży i 120 metrów od centrum wioski.Povljana jest jednym z najbardziej spokojnych i najlepszych miejsc na południowej stronie wyspy Pag.
Znane z naturalnych piaszczystych zaliwek, czystego morza i zielonych stref, jest to rzadkie połączenie pokoju i infrastruktury.
Wyspa Pag jest połączona z kontynentem mostem, a to o 40 minuty jazdy do Zadaru, co sprawia, że to miejsce jest niezwykle atrakcyjne dla czynszu życiowego i turystycznego.Stan S1 ma 66.38 m2 wewnętrznej przestrzeni i układu, który ma sens.
Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 24.58 m2 przychodzi na pokryty taras 11.78 m2.
Dwie sypialnie mają dodatkowy wyjazd na mniejszy taras, a największą przewagą apartamentu jest prywatny ogród 42.17 m2.
Własny kawałek zieleni na morzu jest luksusem, który rzadko pojawia się na rynku.Orientacja po trzech stronach świata zapewnia światło przez cały dzień i otwarty widok na morze.
Obok apartamentu znajduje się miejsce parkingowe z przygotowaniem do ładowania samochodu elektrycznego. Budowa jest bez kompromisu.
Zwiększona konstrukcja betonowa, cegła termiczna Porotherm, włoska ceramika, wyroby sanitarne Hansgrohe, stowarzyszenie PVC z czterowarstwowymi okienami, okienniki elektryczne i siatki komara, drzwi przeciwkradziowe.
Podłogowe ogrzewanie w salonie i w łazience, klimatyzacja i WiFi zarządzanie kotłami dalej podnosi poziom komfortu.Praca rozpoczyna się w marcu 2026.
rok, a zakończenie planuje się w 2027.
lat.
Ta kombinacja ogród, nowy budynek i bliskość morza w Povljana to nie zasada, lecz wyjątek.
Apartament S1 jest rodzajem nieruchomości, na którą poważni kupcy patrzą wśród pierwszych.W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt z 24/7 profesjonalny agentLovre ČavaraLicensed nieruchomości [email protected]+385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 319 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 696 €/m²
Różnica względem mediany -10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 479 €/m²–4 323 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 €–413 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
219 044 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Powierzchnia działki
633 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
334685

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 219 044 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 633 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.