Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 4 538 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z tarasem na dachu – Twój nowy dom nad morzem – Povljana
W sercu Povljany, cichego i urokliwego miejsca na wyspie Pag, znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny z sześcioma przestronnymi apartamentami, idealny do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. It is located in an excellent location, only 300 meters from the sea and 500 meters from the beautiful beach, providing the perfect balance between elegance, comfort and natural beauty. This property is built using high-quality materials that ensure maximum comfort and privacy. The building is built with concrete-reinforced construction of exceptional static durability, while the internal partition walls are made of brick block. The facade is insulated thermally and waterproof, with ten centimeters of stone wool, which achieves energy efficiency and durability. The fences on the balconies and terraces are made of tinted glass while the fence wall around the building is made of white Benkovac stone. With each apartment comes an outdoor parking space with an electric car charging outlet, connected to its own electricity meter. Elegant design and state-of-the-art equipment The apartment is equipped with premium materials and modern technical solutions. Aluminum-PVC carpentry with three-layer glass-filled argon comes with built-in shutters and mosquito nets. The floors are lined with first-class ceramics, while the bathrooms are made of luxurious materials. Bosch air conditioners for heating and cooling are available in all rooms, ensuring optimum temperature throughout the year. The front door is anti-burglary and fireproof, further increasing security. The apartment is located in an extremely convenient location, only 300 meters from the sea and 500 meters from the center of Povljana. The apartment offers a beautiful view of the sea, the island of Vir and the wider part of Povljana. Povljana is a quiet and family-oriented place with post office, ambulance, school, shops, bakeries, pastry shops and marina for smaller boats, making everyday life pleasant and simple. Povljana a combination of Mediterranean magic and modern comfort Povljana is a picturesque coastal place on the island of Pag, known for its beautiful pebble and sandy beaches and crystal clear sea. It fascinates with a unique blend of traditional stone houses and modern amenities, offering the perfect balance between historical authenticity and modern lifestyle. With a rich gastronomic offer including famous Pag cheese and top quality lamb, Povljana offers everything you need for a pleasant stay shops, pharmacies, post office, playgrounds and a range of amenities for relaxation and recreation. Nature lovers can explore the hidden coves and untouched beaches of the island of Pag, ideal for escaping the crowds and fully enjoying the Mediterranean idyll. The island of Pag is excellently connected to the mainland, which makes it easy to arrive and travel. Ferry lines between Pag and the mainland sail around the clock, while the Pag Bridge allows you to arrive by car without the need for a ferry. A fast boat line connects Novalja with Lošinj, Rab and Rijeka, and the airport of Zemunik in Zadar is only an hour away. Apartment S8 - 2. floor - living area 44,88 m2 (2 bedrooms + bathroom) + balcony (6 m2) + roof terrace (40,32 m2) + garage parking space GPM3, total net area 65,73 m2 = 295,000 EUR (price with VAT included) In case of financing through loans, we offer comprehensive financial planning and assistance in the realization of loans with all major

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 538 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 710 €/m²
Różnica względem mediany +22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 618 €/m²–4 197 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 €–406 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
317271

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.