Mieszkanie Pag

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Šimuni, mieszkanie w nowym budynku, 116,63m2, 2 sypialnie, widok na morze, tarasy
Oferujemy mieszkanie z widokiem na morze w świetnej lokalizacji! Położone w atrakcyjnym miejscu, tylko 100 metrów od morza i 350 metrów od pięknej plaży. Powierzchnia wynosi 70.18 m2, mieszkanie funkcjonuje jako 2s+db, a także znajdują się dwa tarasy, schowek, ogród i dwa miejsca parkingowe, co daje łączną powierzchnię 116.63m2. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzację w każdym pokoju i salonie. Dodatkowe udogodnienia to inteligentny system portafonu, drzwi antywłamaniowe, przechowalnia w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe na zewnątrz z przygotowaniem do stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Zakończenie prac planowane jest na March 2025. rok, co stanowi idealną okazję do inwestycji w luksusowy dom nad morzem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 233 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 508 €/m²

Różnica względem mediany -7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 202 €/m²–3 581 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAG 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobieństwo 99 % PAG 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Podobieństwo 96 % PAG 415 695 € · 117 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 95 % PAG 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 94 % PAG 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobieństwo 94 % PAG 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobieństwo 93 % PAG 429 000 € · 122 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 91 % PAG 536 200 € · 123 m² 4 359 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 €–725 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

375 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pag

Powiat

Pag

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23250

Powierzchnia użytkowa

116 m²

Pokoje

3

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

257973

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 233 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia