Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Zaton · Zadarska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 199 999 € 3 509 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkania z widokiem na morze, 100 m od morza, Nin - Ždrijac
W jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Ninie, w spokojnej i poszukiwanej dzielnicy Ždrijac, w ofercie znajduje się projekt nowoczesnej nowej inwestycji położonej zaledwie 100 metrów od morza. Projekt został zaprojektowany jako nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne udogodnienia i bliskość morza. Budynek składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, wraz z tarasami dachowymi, a łącznie obejmuje 10 lokali mieszkalnych. Do dyspozycji mieszkańców jest również winda. W ofercie znajdują się apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe o różnych powierzchniach i układach, w tym apartamenty z prywatnymi ogrodami i basenami, a także apartamenty z przestronnymi tarasami i prywatnymi tarasami dachowymi. DOSTĘPNE APARTAMENTY S1 – PARTER - 78 m2 - dwie sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, 2 łazienki, taras, ogród i prywatny basen - 389.000 EUR S2 – PARTER - 88 m2 - dwie sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, 2 łazienki, taras, ogród i prywatny basen, a także dwa miejsca parkingowe - 359.000 EUR S4 – 1. PIĘTRO - 53 m2 - jedna sypialnia, salon, kuchnia i jadalnia, taras zadaszony i niezadaszony, łazienka oraz dwa miejsca parkingowe - 199.000 EUR S7 – 1. PIĘTRO - 53 m2 - jedna sypialnia, salon, kuchnia i jadalnia, taras zadaszony i niezadaszony, łazienka oraz dwa miejsca parkingowe - 199.000 EUR S8 – 2. PIĘTRO - 205 m2 - korytarz, dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnia z salonem oraz duże zadaszone tarasy. Przynależy do niego taras dachowy z pięknym otwartym widokiem na morze i Velebit oraz dwa miejsca parkingowe - 439.000 EUR S9 – 2. PIĘTRO - 184m2 - korytarz, dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnia z salonem oraz duże zadaszone tarasy. Przynależy do niego taras dachowy z pięknym otwartym widokiem na morze i Velebit oraz dwa miejsca parkingowe - 449.000 EUR S10 – 2. PIĘTRO - 105 m2 - korytarz, dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnia z salonem oraz duże zadaszone tarasy. Przynależy do niego taras dachowy z pięknym otwartym widokiem na morze i Velebit oraz dwa miejsca parkingowe - 439.000 EUR NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE I JAKOŚĆ Apartamenty zostały zaprojektowane z naciskiem na komfort, funkcjonalność i nowoczesny styl życia. Planowane wyposażenie obejmuje: • klimatyzatory • elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach • wysokiej jakości płytki ceramiczne • wysokiej jakości armaturę sanitarną • nowoczesne i funkcjonalne układy pomieszczeń • windę w budynku • przestronne tarasy • prywatne ogrody i baseny w wybranych apartamentach • tarasy dachowe w apartamentach na 2. piętrze LOKALIZACJA – NIN, ŽDRIJAC Ždrijac to jedna z szczególnie atrakcyjnych części Nina, znana z bliskości morza, pięknych piaszczystych plaż i spokojniejszego śródziemnomorskiego otoczenia. Lokalizacja jest idealna dla osób, które chcą być w bezpośrednim sąsiedztwie morza, a jednocześnie mieć spokój i prywatność potrzebne do wysokiej jakości wypoczynku i codziennego życia. Nin jest jednym z najstarszych chorwackich królewskich miast, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie Zadaru. Oprócz bogatej historii i dziedzictwa kulturowego Nin przyciąga licznych odwiedzających swoimi długimi piaszczystymi plażami, krystalicznie czystym morzem, naturalnym pięknem i rozwiniętą ofertą turystyczną. Dużą zaletą lokalizacji jest także bliskość Zadaru – do miasta można szybko i łatwo dotrzeć, a lotnisko Zadar i pozostała ważna infrastruktura znajdują się również w bezpośrednim pobliżu. DOSKONAŁA INWESTYCJA LUB WŁASNY WYPOCZYNEK Dzięki atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 100 m od morza, nowoczesnej architekturze oraz wyborowi apartamentów z prywatnymi basenami, ogrodami i tarasami dachowymi, projekt stanowi interesującą okazję na: • własny wypoczynek i korzystanie z uroków morza • całoroczne zamieszkanie • inwestycję i wynajem turystyczny • nieruchomość o długoterminowej wartości PLANOWANE ZAKOŃCZENIE Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane są na grudzień 2027 roku. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości, ponieważ nieruchomość jest własnością osoby prawnej. Z przyjemnością umówię dla Państwa termin oględzin nieruchomości na miejscu. Kontakt: Kontakt: Marina Barešić Tel: +385 95 523 7930 WhatsApp: https://wa.me/385955237930 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marina Barešić Tel: +385 95 5237930 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S505

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 509 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 827 €/m²
Różnica względem mediany -8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–4 326 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
199 999 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Zaton
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
20235
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Liczba pięter
2
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2027
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373946

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 999 € · Cena za m²: 3 509 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.