Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Zaton · Zadarska
Opis nieruchomości
Dwupokojowe mieszkania z widokiem na morze, 100 m od morza, Nin - Ždrijac
W jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Ninie, w spokojnej i poszukiwanej dzielnicy Ždrijac, w ofercie znajduje się projekt nowoczesnej nowej inwestycji położonej zaledwie 100 metrów od morza.
Projekt został zaprojektowany jako nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne udogodnienia i bliskość morza. Budynek składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, wraz z tarasami dachowymi, a łącznie obejmuje 10 lokali mieszkalnych. Do dyspozycji mieszkańców jest również winda.
W ofercie znajdują się apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe o różnych powierzchniach i układach, w tym apartamenty z prywatnymi ogrodami i basenami, a także apartamenty z przestronnymi tarasami i prywatnymi tarasami dachowymi.
DOSTĘPNE APARTAMENTY
S1 – PARTER - 78 m2 - dwie sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, 2 łazienki, taras, ogród i prywatny basen - 389.000 EUR
S2 – PARTER - 88 m2 - dwie sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, 2 łazienki, taras, ogród i prywatny basen, a także dwa miejsca parkingowe - 359.000 EUR
S4 – 1. PIĘTRO - 53 m2 - jedna sypialnia, salon, kuchnia i jadalnia, taras zadaszony i niezadaszony, łazienka oraz dwa miejsca parkingowe - 199.000 EUR
S7 – 1. PIĘTRO - 53 m2 - jedna sypialnia, salon, kuchnia i jadalnia, taras zadaszony i niezadaszony, łazienka oraz dwa miejsca parkingowe - 199.000 EUR
S8 – 2. PIĘTRO - 205 m2 - korytarz, dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnia z salonem oraz duże zadaszone tarasy. Przynależy do niego taras dachowy z pięknym otwartym widokiem na morze i Velebit oraz dwa miejsca parkingowe - 439.000 EUR
S9 – 2. PIĘTRO - 184m2 - korytarz, dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnia z salonem oraz duże zadaszone tarasy. Przynależy do niego taras dachowy z pięknym otwartym widokiem na morze i Velebit oraz dwa miejsca parkingowe - 449.000 EUR
S10 – 2. PIĘTRO - 105 m2 - korytarz, dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnia z salonem oraz duże zadaszone tarasy. Przynależy do niego taras dachowy z pięknym otwartym widokiem na morze i Velebit oraz dwa miejsca parkingowe - 439.000 EUR
NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE I JAKOŚĆ
Apartamenty zostały zaprojektowane z naciskiem na komfort, funkcjonalność i nowoczesny styl życia.
Planowane wyposażenie obejmuje:
• klimatyzatory
• elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• wysokiej jakości płytki ceramiczne
• wysokiej jakości armaturę sanitarną
• nowoczesne i funkcjonalne układy pomieszczeń
• windę w budynku
• przestronne tarasy
• prywatne ogrody i baseny w wybranych apartamentach
• tarasy dachowe w apartamentach na 2. piętrze
LOKALIZACJA – NIN, ŽDRIJAC
Ždrijac to jedna z szczególnie atrakcyjnych części Nina, znana z bliskości morza, pięknych piaszczystych plaż i spokojniejszego śródziemnomorskiego otoczenia.
Lokalizacja jest idealna dla osób, które chcą być w bezpośrednim sąsiedztwie morza, a jednocześnie mieć spokój i prywatność potrzebne do wysokiej jakości wypoczynku i codziennego życia.
Nin jest jednym z najstarszych chorwackich królewskich miast, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie Zadaru. Oprócz bogatej historii i dziedzictwa kulturowego Nin przyciąga licznych odwiedzających swoimi długimi piaszczystymi plażami, krystalicznie czystym morzem, naturalnym pięknem i rozwiniętą ofertą turystyczną.
Dużą zaletą lokalizacji jest także bliskość Zadaru – do miasta można szybko i łatwo dotrzeć, a lotnisko Zadar i pozostała ważna infrastruktura znajdują się również w bezpośrednim pobliżu.
DOSKONAŁA INWESTYCJA LUB WŁASNY WYPOCZYNEK
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 100 m od morza, nowoczesnej architekturze oraz wyborowi apartamentów z prywatnymi basenami, ogrodami i tarasami dachowymi, projekt stanowi interesującą okazję na:
• własny wypoczynek i korzystanie z uroków morza
• całoroczne zamieszkanie
• inwestycję i wynajem turystyczny
• nieruchomość o długoterminowej wartości
PLANOWANE ZAKOŃCZENIE
Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane są na grudzień 2027 roku.
Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości, ponieważ nieruchomość jest własnością osoby prawnej.
Z przyjemnością umówię dla Państwa termin oględzin nieruchomości na miejscu.
Kontakt:
Kontakt: Marina Barešić
Tel: +385 95 523 7930
WhatsApp: https://wa.me/385955237930
Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Marina Barešić
Tel: +385 95 5237930
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S505
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 93 %
Nin
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobieństwo 88 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 88 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 85 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 85 %
Nin
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 85 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobieństwo 84 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 199 999 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Zaton
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 20235
- Powierzchnia użytkowa
- 57 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2027
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373946
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 199 999 € · Cena za m²: 3 509 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
