Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Zaton · Zadarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 205 000 € 3 106 €/m²

Opis nieruchomości

ZATON – Nowa budowa w przygotowaniu, dwupokojowe mieszkanie S4 na pierwszym piętrze o powierzchni 67 m2!!
ZATON – Nowa budowa w fazie zapowiedzi, dwupokojowe mieszkanie S4 na pierwszym piętrze od 66,98 m² z zadaszonym tarasem i miejscem parkingowym! W Zatonie, na lokalizacji oddalonej około 1 km od morza, sprzedawane jest mieszkanie S4, oznaczenie piętra E4, położone na pierwszym piętrze przyszłego budynku mieszkalnego. Projekt jest w fazie zapowiedzi, a mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem, dwiema sypialniami i przestronnym salonem w otwartym koncepcie. Do mieszkania przynależy zadaszony taras o powierzchni 6,48 m² oraz jedno miejsce parkingowe, przy czym łączna powierzchnia netto użytkowa wynosi 66,98 m². Planowany początek budowy to listopad lub grudzień 2026 roku. Zakończenie prac przewidziane jest do początku sezonu letniego 2027., a ukończenie pełnej dokumentacji przewidziane jest do jesieni 2027 roku. MIESZKANIE S4 – UKŁAD I POWIERZCHNI Mieszkanie dysponuje 61,24 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej, która obejmuje: * Korytarz – 3,74 m² * Kuchnię, jadalnię i salon – 31,02 m² * Łazienkę – 6,52 m² * Sypialnię 1 – 9,98 m² * Sypialnię 2 – 9,98 m² * Kuchnia, jadalnia i salon połączone są w przestronną całość o powierzchni 31,02 m², co zapewnia przyjemną przestrzeń do codziennego przebywania i spotkań. ZADASZONY TARAS * Rzeczywista powierzchnia – 6,48 m² * Współczynnik przeliczeniowy – 0,50 * Powierzchnia przeliczona – 3,24 m² Zadaszony taras zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy lub posiłku na świeżym powietrzu. PRZYDZIELONE MIEJSCE PARKINGOWE * Miejsce parkingowe P3 – rzeczywista powierzchnia 12,50 m² * Współczynnik przeliczeniowy – 0,20 * Powierzchnia przeliczona – 2,50 m² ŁĄCZNE POWIERZCHNIE * Zamknięta przestrzeń mieszkalna – 61,24 m² * Rzeczywista powierzchnia mieszkania z zadaszonym tarasem – 67,72 m² * Łączna rzeczywista powierzchnia z tarasem i miejscem parkingowym – 80,22 m² * Łączna przeliczona powierzchnia netto użytkowa – 66,98 m² FUNKCIONALNY MIESZKANIE DO ZAMIESZKANIA I WAKACJI Dwie sypialnie, przestronny salon, zadaszony taras i własne miejsce parkingowe czynią to mieszkanie praktycznym wyborem do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku w pobliżu morza. LOKALIZACJA Zaton, w pobliżu Nina i Zadra, zapewnia przyjemne otoczenie do zamieszkania i wypoczynku. Projekt znajduje się około 1 km od morza, z dostępem do plaż i udogodnień Zatona oraz okolicznych miejsc. Mieszkanie S4 łączy komfort nowej budowy, praktyczny układ i przyjemną przestrzeń zewnętrzną na zadaszonym tarasie. Zainteresowanych klientów prosimy o kontakt poprzez: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 106 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 827 €/m²
Różnica względem mediany -18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 118 €/m²–4 657 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
205 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Zaton
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
20235
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
1 000 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371969

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 106 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.