Na sprzedaż · Nin · Zadarska
NIN - nowoczesny, trzypiętrowy apartament S2 z basenem zaledwie 60 m od morza!!!
Nowoczesny trzypatrowy apartament w Nin tylko 60 m od morza, z panoramicznym widokiem!
Przedstawiamy Państwu nowoczesny trzypatrowy apartament położony w malowniczym i historycznym mieście Nin, tylko 60 metrów od morza.
Ten elegancki obiekt rozciąga się na trzy piętra na parterze, na pierwszym piętrze i na tarasie dachowym o imponującym widoku na morze i stare miasto Nin.
Budynek jest zaprojektowany jako dwa oddzielne moduły mieszkalne (S1 i S2), które umożliwiają większą prywatność, większą funkcjonalność lub potencjał wynajmu turystycznego.
Ustawienie pokoju i powierzchni:
GROUND 47,60 m2 netto za apartament / 114,20 m2 brutto
Wejście z garderobą 5,80 m2
WC 3,10 m2
Przechowywanie 2,70 m2
Pokój dzienny z jadalnią i kuchnią 30,80 m2
Schody 5,20 m2
Outdoor pokryty wejściem 4,00 m2
* Otwórz łóżka dzienne z nowoczesną kuchnią i jadalnią zapewniają mnóstwo naturalnego światła, idealne dla życia rodzinnego i społecznościowego.
Pierwsze piętro 50,70 m2 netto za apartament / 123,30 m2 brutto
Hallway i schody 9,50 m2
Łazienka 1 4,80 m2
Łazienka 2 3,80 m2
Sypialnia 1 9,90 m2
Sypialnia 2 10,70 m2
Sypialnia 3 12,00 m2
* Trzy komfortowe sypialnie na jednostkę i dwie łazienki sprawiają, że podłoga idealna dla rodzin lub gości.
ROOF TERRACE 16,00 m2 netto (przestrzeń wewnątrz) + Taras 45,80 m2 / Taras brutto 22,10 m2
Przestrzeń wnętrzna/starka 8,00 m2 na jednostkę
Niepokryty taras 45,80 m2 (z pięknym widokiem na morze i miasto)
* Taras dachowy jako idealna strefa relaksu, słońce, społeczność lub cieszyć się zachodem słońca.
Inne informacje:
Całkowita powierzchnia brutto na jednostkę: cca 130 m2
Całkowita powierzchnia dachu (terasa): 45,80 m2
Nowoczesna architektura i konstrukcja jakości
Możliwość podwójnego zakwaterowania lub wynajmu turystycznego
Prywatność, funkcjonalność i luksus przy morzu
Ten apartament jest doskonałą okazją dla tych, którzy szukają spokojnej, ale połączonej lokalizacji, czy to za życie, wakacje lub inwestycja w wynajem turystyczny.
Lokalizacja, widoki i układ sprawiają, że jest wyjątkowy na rynku.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
Nin
439 000 € · 112 m²
3 920 €/m²
Podobieństwo 92 %
Nin
850 000 € · 124 m²
6 855 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nin
360 000 € · 114 m²
3 158 €/m²
Podobieństwo 90 %
NIN
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobieństwo 88 %
Nin
420 000 € · 111 m²
3 784 €/m²
Podobieństwo 85 %
NIN
362 571 € · 104 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 84 %
Nin
880 000 € · 134 m²
6 567 €/m²
Podobieństwo 84 %
NIN
418 000 € · 121 m²
3 455 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 622 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 119 m² · Powierzchnia działki: 202 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 60 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia