Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 359 000 € 4 986 €/m²

Opis nieruchomości

NIN - dwupokojowy apartament S2 na parterze z basenem i ogrodem, 100 m od morza!!
NIN na sprzedaż dwa sypialniowe mieszkanie z oznaczeniem S2 na parterze z prywatnym basenem, w ramach nowoczesnego projektu budowlanego!
Projekt obejmuje nowoczesny budynek z windą i łącznie apartamenty 10, przeznaczone do spokojnego rodzinnego wakacji poza tłumem miasta.
Znajduje się w spokojnej części miejscowości Ždrijac, tylko 100 m od morza i piaszczystej plaży.
Apartament S2 składa się z:
- korytarz (5,31 m2)
- łazienka (4,00 m2)
- pokój dzienny z kuchnią i jadalnią (20,60 m2)
- sypialnie główne (11.11 m2)
- łazienki (3,73 m2)
- sypialnie 2 (10,15 m2)
- tarasy pokryte (23,75 m2 x o,5 )
- dwa miejsca parkingowe (2 12,50 m2)
Całkowita nietto powierzchnia apartamentu to 72.20 m2 + basen i ogród.
Dostępne apartamenty w ofercie:
S1 na parterze z basenem, 77,67 m2: 389,000
S2 na parterze z basenem, 77,67 m2: 359,000
S4 1.
podłoga, 47,13 m2 (z miejscem parkingowym): 199,000
S7 1.
podłoga, 47,13 m2 (z miejscem parkingowym): 199,000
S8 2.
podłoga, penthouse, 112.16 m2 (z tarasem dachowym i parkingiem 2): 439,000
S9 2.
podłoga, penthouse, 91,28 m2 (z tarasem dachowym i parkingiem 2): 449,000
S10 2.
podłoga, penthouse, 112.16 m2 (z tarasem dachowym i parkingiem 2): 439,000
(Ostali apartmani su bili prodani.)
Wyposażenie apartamentów obejmuje:
- ogrzewanie podłogi elektrycznej w łazienkach
- wieloczęściowe klimatyzacje w salonie i pokojach
- płytki ceramiczne i wyroby sanitarne o wysokiej jakości
- PVC tesarstwo nowoczesnego projektowania z elektrycznymi oknami i siatkami komara
- winda z dostępem do tarasów dachowych penthouse
- antyburgary i drzwi pożarowe
Apartamenty na parterze mają własny taras i basen, który zapewnia dodatkową prywatność i możliwość przyjemności przez cały rok.
Lokalizacja:
Nin to najstarsze chorwackie miasto królewskie, położone tylko 14 km z Zadaru.
Jest otoczony długimi piaszczystymi plażami i laguną, a jej historyczne centrum znajduje się na wyspie 500 m w średnicy, połączonej z kontynentem mostami.
Miasto jest znane z bogatego dziedzictwa kulturowego, Nin Saltworks, najmniejszej katedry na świecie i licznych atrakcji turystycznych.
- Tak.
Inne informacje:
Zaplanowane zakończenie i przemieszczenie: wiosna 2027.
Nowy rok
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT (nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości)
Właściwość czysty 1/1!
Nowoczesne projektowanie, bliskość morza i spokojne położenie sprawiają, że ten projekt jest doskonałym wyborem na wakacje lub inwestycje.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 986 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 420 €/m²
Różnica względem mediany +12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 244 €/m²–4 897 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
359 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
100 m
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352691

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 986 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.