Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 5 114 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z widokiem na morze w mieście Nin. NAJLEPSZA LOKALIZACJA
Na sprzedaż penthouse 57 m2 na drugim piętrze nowego budynku w mieście Nin. Mieszkanie składa się z kuchni i jadalni, salonu, dwóch łazienek, dwóch sypialni, zadaszonego tarasu oraz tarasu na dachu z panoramicznym widokiem na morze i miasto. Ogrzewanie realizowane jest przy pomocy klimatyzatorów w każdym pomieszczeniu, ogrzewania podłogowego w łazienkach oraz pieców na drewno. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja jest doskonała, od plaży i morza 100 m, oraz blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. W celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 114 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 427 €/m²

Różnica względem mediany +15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 128 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 449 000 € · 88 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 704 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 242217

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 114 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.