Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 262 048 € 4 853 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - mandre, mieszkanie 54,05 m2 na sprzedaż, widok, nowe, lokalizacja!!!
Pag - Mandre, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,05 m2 na drugim piętrze budynku mieszkalnego z łącznie dziewięcioma mieszkaniami, wybudowanego w 2023 roku, wysokiej jakości konstrukcja. - Tak. Składa się z: dwóch sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, łazienki oraz zadaszonego tarasu. - Tak. Z mieszkania rozciąga się piękny widok na morze!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji 140 m od morza i portu, 300 m od plaży, 100 m od sklepu Konzum, w pobliżu kawiarni, restauracji, tawern oraz wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnych wakacji!!! - Tak. Posiada miejsce parkingowe. - Tak. Zobacz plan mieszkania oznaczony S8. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Specyfikacja powierzchni: - powierzchnia użytkowa 51,05 m2 - miejsce parkingowe 12,50 m2 koef. 0,25 = 3 m2. - Tak. Możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. - Tak. Planowane wprowadzenie się 04/2024. Custom ID: iro-39254

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 853 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 617 €/m²

Różnica względem mediany +34,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 365 €/m²–4 081 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Mandre 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 100 %

Mandre 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 88 %

Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobieństwo 87 %

Mandre 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 87 %

Mandre 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 85 %

Mandre 274 000 € · 57 m² 4 807 €/m² Podobieństwo 81 %

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 €–338 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 262 048 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mandre
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 100796

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 262 048 € · Cena za m²: 4 853 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.