Mieszkanie Kolan
Na sprzedaż · Mandre · Zadarska
Opis nieruchomości
Luksusowy penthouse z 100m2 tarasem na dachu
Penthouse z panoramicznym widokiem na morze - ekskluzywa 200 m od morza
Na sprzedaż jest imponujący luksusowy penthouse z własnym wejściem i tarasem na dachu o powierzchni aż 102 m² z panoramicznym widokiem na morze, położony w spokojnej części Mandri na wyspie Pag.
Ta nieruchomość jest częścią elitarnych budynków z łącznie tylko 3 luksusowymi jednostkami, co zapewnia wysoki poziom prywatności i ekskluzywności.
Główne cechy nieruchomości:
Powierzchnia mieszkalna: 116,5 m²
Taras na dachu: 102 m² (prywatne wejście)
Liczba sypialni: 3 (główna sypialnia z własną łazienką)
Prywatne wejście do mieszkania i tarasu na dachu
Rok zakończenia budowy/planowane wprowadzenie: czerwiec 2026.
Klasa energetyczna: A
Miejsce parkingowe w cenie
Lokalizacja:
Odległość do morza i centrum miejscowości: ok. 200 m
Odległość do plaży: ok. 350 m
Wszystko potrzebne w zasięgu pieszo: restauracje, kawiarnie, sklepy, marina, apteka, plac zabaw, park...
Bez potrzeby samochodu – idealne na relaksujący wypoczynek lub całoroczne zamieszkanie.
Plan i układ:
3 sypialnie, z których jedna to główna sypialnia z własną łazienką
Salon, kuchnia i jadalnia w otwartym konceptcie
Zamknięta piwnica na parterze – idealna na rowery, sprzęt plażowy lub prywatne przechowywanie
Prywatny dostęp na taras na dachu z mieszkania
Cechy wyróżniające tę nieruchomość:
Własne, prywatne wejście
Najwyższe standardy budowlane: elewacja pokryta travertyną, dwukolorowe aluminiowe okna o wysokości 240 cm
Kątowe okna i duże szklane ściany zapewniające maksymalne dopływy naturalnego światła i elegancję wnętrza
Ogrzewanie podłogowe z sterowaniem WiFi i oddzielne jednostki klimatyzacyjne w każdym pomieszczeniu
Luksusowe łazienki ze szklanymi kabinami prysznicowymi, nowoczesną i elegancką armaturą oraz wysokiej klasy wykończeniami ceramicznymi
Idealne dla:
Klientów poszukujących przestronnego i luksusowego mieszkania z naciskiem na prywatność i przestrzeń zewnętrzną
Osób, które chcą cieszyć się widokiem i letnimi wieczorami na własnym tarasie na dachu
Inwestorów i osoby prywatne, które chcą wysokiej klasy nową inwestycję w ekskluzywnej lokalizacji bez kompromisów
Skontaktuj się z nami po szczegóły, plany i rezerwację terminu zwiedzania.
Liczba jednostek jest ograniczona – okazja dla tych, którzy w odpowiednim czasie rozpoznają rzadką ofertę.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Kolan
545 000 € · 130 m²
4 192 €/m²
Podobieństwo 85 %
Kolan
520 000 € · 130 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 85 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Podobieństwo 83 %
Kolan
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 81 %
Kolan
320 000 € · 95 m²
3 368 €/m²
Podobieństwo 81 %
Kolan
320 000 € · 95 m²
3 368 €/m²
Podobieństwo 81 %
Kolan
339 000 € · 110 m²
3 082 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Kolan
- Powiat
- Mandre
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23251
- Powierzchnia użytkowa
- 116 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 366278
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 871 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kolan — mediana 2 777 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Kolan
Gmina Kolan – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 791 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 815
Źródło: Wikipedia
