Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska
Drage pakoŠtane - luksusowy apartament pierwsza linia do morza - a3
Drogi PAKŠTANE - LUKSUSOWY APARTAMENT NA PIERWSZYM RZĘDZIE NAD MORZEM - A3
Idealne połączenie natury i luksusowego zakwaterowania.
Drogi PAKOSTAN
Drage jest cichym i spokojnym dalmatyńskim miejscem położonym w centralnej strefie chorwackiego Adriatyku, przy głównej drodze Zadar‑Šibenik, wzdłuż bardzo ząbkowanego wybrzeża, czystego morza z widokiem na liczne wysepki na skraju Parku Narodowego Kornati.
Oddalone są zaledwie 3 km od Pakostane, a w pobliżu znajdują się 4 parki narodowe.
Kornati oddalone są o 12 mil morskich, Krka 47 km, Paklenica 75 km, Jeziora Plitwickie 165 km oraz dwa parki przyrody: Telaice 17 mil morskich i Jezioro Vransko 1 km.
W pobliżu historyczne miasta Zadar (36 km), Šibenik (41 km).
Jezioro Vrana jest największym naturalnym jeziorem w Republice Chorwacji.
Natura tutaj stworzyła idealne plaże, które dzięki prądom mogą być wzbogacone o wyjątkową czystość morza.
Na tym pięknym miejscu na plaży, w pierwszym rzędzie, znajduje się projekt składający się z czterech niezwykle luksusowych apartamentów, w doskonałej lokalizacji i z pięknym widokiem.
Z własnym parkingiem, strefą wellness w piwnicy i bliskością plaży, oferuje wyjątkowe doświadczenie pobytu w każdym segmencie turystyki i przebywania nad morzem.
Region Zadar - opis obszaru inwestycyjnego
Jedna z najpopularniejszych stref inwestycyjnych w Chorwacji z doskonałą infrastrukturą transportową.
Otoczona parkami narodowymi - Kornati, Krka i Paklenica.
Zadar i jego okolice są statystycznie jednymi z najbardziej słonecznych obszarów w Chorwacji.
Ceny nieruchomości na wybrzeżu Adriatyku regularnie rosną o około 8‑10% rocznie.
w ostatnich latach.
Chorwacja jest członkiem UE od lipca 2013 roku.
lat.
Ryzyko inwestycyjne jest tutaj znacznie zmniejszone dzięki zgodności z prawodawstwem UE, co sprawia, że inwestycje są lepiej chronione.
Chorwacja jest częścią strefy Schengen od stycznia 2023 roku, oferując:
Dom apartamentowy w pierwszym rzędzie nad morzem
Nowy budynek oferuje 4 apartamenty w pierwszym rzędzie nad morzem.
Projekt obejmuje późniejsze usługi najmu, całoroczną konserwację, niezbędne drobne naprawy i inne usługi.
Za wzajemnym porozumieniem przyszłych właścicieli możliwe jest zakupienie działki (oznaczonej na żółto) i budowa na niej basenu oraz sauny.
Zewnętrzne
Nieruchomość znajduje się na skraju wioski Drage, na końcu ślepej ulicy, w absolutnie spokojnym otoczeniu tradycyjnej, stabilizowanej chorwackiej osady mieszkalnej.
Restauracje i bary przy plaży znajdują się w odległości spaceru.
Bezpośrednio pod domem apartamentowym znajduje się przyjemny i zacieniony sosnowy gaj, a 20 metrów dalej dzika skalista plaża z czystym morzem i dostępem do morza po kamiennych schodach.
Popularne plaże w Red Port, Pakoštane i Pirovac są oddalone o 10 minut
Z południowych słonecznych stoków rozciąga się niezakłócony, wyjątkowy widok na Morze Adriatyckie i wyspy Kornati.
Model biznesowy współpracy
Oferujemy możliwość inwestowania w projekt z w pełni zabezpieczoną usługą hotelową, utrzymaniem i innymi usługami, które zapewniają łatwe korzystanie z nieruchomości i przychód z najmu.
Lokalny partner Pinch Hospitality zapewnia
podstawowe usługi oparte na standardach
umowy, takie jak:
Marketing i rezerwacja gości
Sprzątanie i przekazanie kluczy
Podstawowe naprawy obiektów
Ogólna konserwacja nieruchomości
Regularne raportowanie
Jednocześnie właściciele mają nieograniczoną możliwość korzystania z apartamentów na własny pobyt.
Opłata dla lokalnego partnera
wynosi 30% netto przychodu z najmu.
Duże apartamenty sprzedawane są w pełni wyposażone w nowe i praktyczny sprzęt oraz meble nowoczesnego designu.
Przy wczesnym zakupie możliwe jest wprowadzenie zmian dla klienta
dotyczących wyposażenia wewnętrznego.
Funkcje inteligentnego domu sprawiają, że życie jest przyjemniejsze.
Apartament dwupoziomowy 3
Apartament znajduje się na dwóch piętrach.
Na jednym.
na górze znajdują się sypialnie z łazienkami.
Na drugim.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestr
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.
DRAGE
593 750 € · 149 m²
3 985 €/m²
Podobieństwo 98 %
DRAGE
675 000 € · 158 m²
4 272 €/m²
Podobieństwo 97 %
PAKOŠTANE
592 000 € · 148 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 77 %
Pakoštane
650 000 € · 146 m²
4 452 €/m²
Podobieństwo 68 %
PAKOŠTANE
449 999 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobieństwo 65 %
PAKOŠTANE
449 999 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobieństwo 59 %
PAKOŠTANE
404 958 € · 115 m²
3 521 €/m²
Podobieństwo 52 %
PAKOŠTANE
389 322 € · 111 m²
3 507 €/m²
Podobieństwo 50 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 675 500 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Drage – wieś w Chorwacji, w żupanii karlowackiej, w gminie Rakovica. W 2011 roku liczyła 26 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 18
Źródło: Wikipedia