Mieszkanie Drage

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 152 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 675 500 € 4 444 €/m²

Opis nieruchomości

Drage pakoŠtane - luksusowy apartament pierwsza linia do morza - a3
Drogi PAKŠTANE - LUKSUSOWY APARTAMENT NA PIERWSZYM RZĘDZIE NAD MORZEM - A3 Idealne połączenie natury i luksusowego zakwaterowania. Drogi PAKOSTAN Drage jest cichym i spokojnym dalmatyńskim miejscem położonym w centralnej strefie chorwackiego Adriatyku, przy głównej drodze Zadar‑Šibenik, wzdłuż bardzo ząbkowanego wybrzeża, czystego morza z widokiem na liczne wysepki na skraju Parku Narodowego Kornati. Oddalone są zaledwie 3 km od Pakostane, a w pobliżu znajdują się 4 parki narodowe. Kornati oddalone są o 12 mil morskich, Krka 47 km, Paklenica 75 km, Jeziora Plitwickie 165 km oraz dwa parki przyrody: Telaice 17 mil morskich i Jezioro Vransko 1 km. W pobliżu historyczne miasta Zadar (36 km), Šibenik (41 km). Jezioro Vrana jest największym naturalnym jeziorem w Republice Chorwacji. Natura tutaj stworzyła idealne plaże, które dzięki prądom mogą być wzbogacone o wyjątkową czystość morza. Na tym pięknym miejscu na plaży, w pierwszym rzędzie, znajduje się projekt składający się z czterech niezwykle luksusowych apartamentów, w doskonałej lokalizacji i z pięknym widokiem. Z własnym parkingiem, strefą wellness w piwnicy i bliskością plaży, oferuje wyjątkowe doświadczenie pobytu w każdym segmencie turystyki i przebywania nad morzem. Region Zadar - opis obszaru inwestycyjnego Jedna z najpopularniejszych stref inwestycyjnych w Chorwacji z doskonałą infrastrukturą transportową. Otoczona parkami narodowymi - Kornati, Krka i Paklenica. Zadar i jego okolice są statystycznie jednymi z najbardziej słonecznych obszarów w Chorwacji. Ceny nieruchomości na wybrzeżu Adriatyku regularnie rosną o około 8‑10% rocznie. w ostatnich latach. Chorwacja jest członkiem UE od lipca 2013 roku. lat. Ryzyko inwestycyjne jest tutaj znacznie zmniejszone dzięki zgodności z prawodawstwem UE, co sprawia, że inwestycje są lepiej chronione. Chorwacja jest częścią strefy Schengen od stycznia 2023 roku, oferując: Dom apartamentowy w pierwszym rzędzie nad morzem Nowy budynek oferuje 4 apartamenty w pierwszym rzędzie nad morzem. Projekt obejmuje późniejsze usługi najmu, całoroczną konserwację, niezbędne drobne naprawy i inne usługi. Za wzajemnym porozumieniem przyszłych właścicieli możliwe jest zakupienie działki (oznaczonej na żółto) i budowa na niej basenu oraz sauny. Zewnętrzne Nieruchomość znajduje się na skraju wioski Drage, na końcu ślepej ulicy, w absolutnie spokojnym otoczeniu tradycyjnej, stabilizowanej chorwackiej osady mieszkalnej. Restauracje i bary przy plaży znajdują się w odległości spaceru. Bezpośrednio pod domem apartamentowym znajduje się przyjemny i zacieniony sosnowy gaj, a 20 metrów dalej dzika skalista plaża z czystym morzem i dostępem do morza po kamiennych schodach. Popularne plaże w Red Port, Pakoštane i Pirovac są oddalone o 10 minut Z południowych słonecznych stoków rozciąga się niezakłócony, wyjątkowy widok na Morze Adriatyckie i wyspy Kornati. Model biznesowy współpracy Oferujemy możliwość inwestowania w projekt z w pełni zabezpieczoną usługą hotelową, utrzymaniem i innymi usługami, które zapewniają łatwe korzystanie z nieruchomości i przychód z najmu. Lokalny partner Pinch Hospitality zapewnia podstawowe usługi oparte na standardach umowy, takie jak: Marketing i rezerwacja gości Sprzątanie i przekazanie kluczy Podstawowe naprawy obiektów Ogólna konserwacja nieruchomości Regularne raportowanie Jednocześnie właściciele mają nieograniczoną możliwość korzystania z apartamentów na własny pobyt. Opłata dla lokalnego partnera wynosi 30% netto przychodu z najmu. Duże apartamenty sprzedawane są w pełni wyposażone w nowe i praktyczny sprzęt oraz meble nowoczesnego designu. Przy wczesnym zakupie możliwe jest wprowadzenie zmian dla klienta dotyczących wyposażenia wewnętrznego. Funkcje inteligentnego domu sprawiają, że życie jest przyjemniejsze. Apartament dwupoziomowy 3 Apartament znajduje się na dwóch piętrach. Na jednym. na górze znajdują się sypialnie z łazienkami. Na drugim. Na pierwszym piętrze znajduje się przestr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 4 444 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²
Różnica względem mediany +24,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 571 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
675 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Drage
Powiat
Pakoštane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23211
Powierzchnia użytkowa
152 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
151247

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 500 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Drage, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Drage (żupania karlowacka)

Drage – wieś w Chorwacji, w żupanii karlowackiej, w gminie Rakovica. W 2011 roku liczyła 26 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 18

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.