Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar- Ekskluzywny apartament 130 m² z panoramicznym widokiem na morze,150m od plaży
Kaiser Immobilien wystawia na rynek: Zadar – Ekskluzywny apartament 130 m² w elitarnym części Zadar, 150 m od morza
W prestiżowej i niezwykle pożądanej części Zadar, w spokojnej dzielnicy Diklovac, znajduje się ten imponujący luksusowy apartament, który łączy najwyższą jakość życia, elegancję i doskonałą lokalizację nad morzem.
Zaledwie 150 metrów od krystalicznie czystego morza i zadbanych plaż, w bezpośredniej bliskości ekskluzywnych udogodnień, takich jak Falkensteiner Hotel & Spa Iadera i marina Borik, ta nieruchomość zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i luksusu, które rzadko spotyka się na rynku.
Apartament rozciąga się na 130 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na wysokim parterze nowoczesnego budynku zaledwie 6 apartamentów, co zapewnia spokojną i intymną atmosferę.
Przestrzeń została zaprojektowana z naciskiem na wygodę i funkcjonalność:
- dwie przestronne i elegancko urządzone sypialnie
- dwie luksusowo wyposażone łazienki
- przestronny open space salon z kuchnią i jadalnią, idealny do spotkań i relaksu
Wyjątkową wartość tej nieruchomości dodaje imponująca przestrzeń zewnętrzna.
Przestronny taras z częścią jadalną i jacuzzi tworzy oazę do korzystania przez cały rok.
Do apartamentu dołączony jest prywatny ogród o dodatkowej powierzchni 130 m², który zapewnia pełną swobodę i komfort:
- zapewnione miejsca parkingowe dla 3 do 4 pojazdów
- kominek do grillowania i spotkań na świeżym powietrzu
- zadbany ogród zapewniający spokój i prywatność
Techniczne i dodatkowe udogodnienia:
- klasa energetyczna A
- ogrzewanie podłogowe i system klimatyzacji
- panele słoneczne dla efektywności energetycznej
- drzwi antywłamaniowe i oddzielne wejście
- sprzedawany w pełni umeblowany – bez dodatkowych nakładów
Połączenia komunikacyjne:
- Autostrada A1 (węzeł Zadar) – 10 km
- Lotnisko Zadar – 15 km
- Port promowy / port morski Zadar – 4 km
- Centrum Zadar (Półwysep) – 3 km
- Zagrzeb – 280 km
- Split – 160 km
- Szybenik – 90 km
- Rijeka – 290 km
Dzięki takiemu połączeniu, lokalizacja zapewnia szybki i prosty dostęp do wszystkich kluczowych punktów komunikacyjnych, a jednocześnie równowagę między prywatnością a dostępnością miejskich udogodnień.
Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusowego życia nad morzem i bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej elitarnych części Zadar.
Niezależnie od tego, czy szukasz swojego prywatnego zakątka nad Adriatykiem, czy nieruchomości o wysokim potencjale turystycznym.
Wszystkie zapytania i oględziny prosimy kierować do nas z zaufaniem.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest pobierana przy pierwszym akcie prawnym.
Kontakt: +385992510230
Email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Diklo
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Podobieństwo 99 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
Diklo
560 000 € · 127 m²
4 409 €/m²
Podobieństwo 93 %
DIKLO
650 000 € · 127 m²
5 118 €/m²
Podobieństwo 92 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Podobieństwo 90 %
Diklo
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Podobieństwo 87 %
Diklo
615 000 € · 110 m²
5 591 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 614 000 € · Cena za m²: 4 723 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 130 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia