Mieszkanie Bibinje

Na sprzedaż · Bibinje · Zadarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 3 472 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Bibinje - Mieszkanie z tarasem na dachu – 100 m OD MORZA
PENTHOUSE Z DACHOWYM TARASEM – 100 m OD MORZA | BIBINJE – BLISKO ZADARA Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Bibinjach, zaledwie 100 metrów od morza, na sprzedaż jest nowoczesny dwupokojowy penthouse S5 z przestronnym dachem tarasem, położony w mniejszym budynku mieszkalnym. Bibinje to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w okolicy Zadar – znane z długich promenad nad morzem, zadbanych plaż i spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. To, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną, to bezpośrednia bliskość Zadar (zaledwie kilka minut jazdy), które oferuje wyśmienitą gastronomię, kulturalne atrakcje, centra handlowe i całoroczne miejskie życie. Idealna równowaga spokoju i dostępności miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE penthouse (ostatnie piętro) taras na dachu odległość od morza: 100 m spokojna i przyjemna lokalizacja własność: uregulowana zewnętrzne miejsce parkingowe wliczone ROZKŁAD I POWIERZCHNIE – MIESZKANIE S5 Wnętrze: korytarz: 6,76 m² sypialnia 1: 9,28 m² sypialnia 2: 9,14 m² łazienka: 4,40 m² kuchnia, jadalnia i salon: 25,57 m² Łączna część mieszkalna: 55,15 m² Dodatkowe pomieszczenia: zadaszony wyjście: 1,71 m² (obliczeniowo 0,86 m²) taras na dachu: 53,73 m² (obliczeniowo 13,43 m²) Łączna powierzchnia: 110,59 m² Powierzchnia obliczeniowa (sprzedażowa): 69,44 m² SPECJALNA ZALETA – TARAS NA DACHU Przestronny taras na dachu o powierzchni prawie 54 m² stanowi główną wartość tej nieruchomości. Idealny jest dla: strefa lounge taras słoneczny jacuzzi zewnętrzną kuchnię i miejsce do spotkań Ta przestrzeń zapewnia dodatkowy luksus i prywatność, rzadko dostępną w tej kategorii nieruchomości. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? doskonała lokalizacja – 100 m od morza bliskość Zadra (kilka minut jazdy) spokojne otoczenie, idealne do wypoczynku lub zamieszkania doskonały potencjał na wynajem turystyczny funkcjonalny układ i nowoczesny koncept Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub przyjemnego życia nad morzem, z dodatkową wartością, jaką daje bliskość Zadra. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Skontaktuj się z nami z zaufaniem po więcej informacji i umów się na oglądanie. Tel: +385997031459 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 472 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 045 €/m²
Różnica względem mediany -14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 788 €/m²–4 234 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Bibinje): 1 846 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 432 € Na podstawie stawki gminy Bibinje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bibinje
Powiat
Bibinje
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23205
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
100 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374089

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bibinje — mediana 1 846 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bibinje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bibinje

Gmina Bibinje – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 3985 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 962

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.