Mieszkanie Bibinje
Na sprzedaż · Bibinje · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Bibinje - Mieszkanie z tarasem na dachu – 100 m OD MORZA
PENTHOUSE Z DACHOWYM TARASEM – 100 m OD MORZA | BIBINJE – BLISKO ZADARA
Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Bibinjach, zaledwie 100 metrów od morza, na sprzedaż jest nowoczesny dwupokojowy penthouse S5 z przestronnym dachem tarasem, położony w mniejszym budynku mieszkalnym.
Bibinje to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w okolicy Zadar – znane z długich promenad nad morzem, zadbanych plaż i spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia.
To, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną, to bezpośrednia bliskość Zadar (zaledwie kilka minut jazdy), które oferuje wyśmienitą gastronomię, kulturalne atrakcje, centra handlowe i całoroczne miejskie życie.
Idealna równowaga spokoju i dostępności miasta.
PODSTAWOWE INFORMACJE
penthouse (ostatnie piętro)
taras na dachu
odległość od morza: 100 m
spokojna i przyjemna lokalizacja
własność: uregulowana
zewnętrzne miejsce parkingowe wliczone
ROZKŁAD I POWIERZCHNIE – MIESZKANIE S5
Wnętrze:
korytarz: 6,76 m²
sypialnia 1: 9,28 m²
sypialnia 2: 9,14 m²
łazienka: 4,40 m²
kuchnia, jadalnia i salon: 25,57 m²
Łączna część mieszkalna: 55,15 m²
Dodatkowe pomieszczenia:
zadaszony wyjście: 1,71 m² (obliczeniowo 0,86 m²)
taras na dachu: 53,73 m² (obliczeniowo 13,43 m²)
Łączna powierzchnia: 110,59 m²
Powierzchnia obliczeniowa (sprzedażowa): 69,44 m²
SPECJALNA ZALETA – TARAS NA DACHU
Przestronny taras na dachu o powierzchni prawie 54 m² stanowi główną wartość tej nieruchomości.
Idealny jest dla:
strefa lounge
taras słoneczny
jacuzzi
zewnętrzną kuchnię i miejsce do spotkań
Ta przestrzeń zapewnia dodatkowy luksus i prywatność, rzadko dostępną w tej kategorii nieruchomości.
DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
doskonała lokalizacja – 100 m od morza
bliskość Zadra (kilka minut jazdy)
spokojne otoczenie, idealne do wypoczynku lub zamieszkania
doskonały potencjał na wynajem turystyczny
funkcjonalny układ i nowoczesny koncept
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub przyjemnego życia nad morzem, z dodatkową wartością, jaką daje bliskość Zadra.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Skontaktuj się z nami z zaufaniem po więcej informacji i umów się na oglądanie.
Tel: +385997031459
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Bibinje
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobieństwo 95 %
Bibinje
272 060 € · 68 m²
4 001 €/m²
Podobieństwo 90 %
Bibinje
268 180 € · 67 m²
4 003 €/m²
Podobieństwo 89 %
Bibinje
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 88 %
Bibinje
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobieństwo 86 %
Bibinje
309 738 € · 81 m²
3 824 €/m²
Podobieństwo 86 %
Bibinje
250 780 € · 62 m²
4 045 €/m²
Podobieństwo 84 %
Bibinje
251 780 € · 62 m²
4 061 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Bibinje
- Powiat
- Bibinje
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23205
- Powierzchnia użytkowa
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 100 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374089
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 100 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bibinje — mediana 1 846 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Bibinje
Gmina Bibinje – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 3985 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 962
Źródło: Wikipedia
