Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Twoje marzenie na dwóch piętrach
Na sprzedaż wyjątkowy penthouse w nowoczesnym nowym budynku, zaprojektowany jako przestrzeń zapewniająca maksymalny komfort i poczucie luksusu.
Znajduje się na drugim piętrze budynku o łącznej liczbie dwóch kondygnacji, w obiekcie, który posiada jedynie cztery mieszkania, co gwarantuje przyszłemu właścicielowi spokojne i komfortowe życie.
Budowa rozpoczęła się w 2025 roku.
Rok, a zakończenie prac planowane jest na czerwiec 2026. Penthouse ma łączną powierzchnię netto 140,88 m2 i rozciąga się na dwóch piętrach.
Strefa wejściowa prowadzi do mniejszej przestrzeni magazynowej, a następnie otwiera się na przestronną, otwartą część mieszkalną, łączącą kuchnię, jadalnię i salon.
Duże szklane ściany zapewniają dużo naturalnego światła przez cały dzień i tworzą przyjemną, ciepłą atmosferę.
Z salonu wyjście na przestronny taras.
Na tym samym piętrze znajduje się pralnia, dodatkowa przestrzeń magazynowa, łazienka oraz jedna sypialnia.
Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajduje się duża łazienka oraz dwie przestronne sypialnie.
Oba pokoje mają wyjście na taras z dużą szklaną ścianą, co dodatkowo podkreśla poczucie lekkości i połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Całe mieszkanie emanuje światłem, funkcjonalnością i przemyślanym układem. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania i wyposażenia.
Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę PVC z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, ogrzewanie rozwiązano poprzez ogrzewanie podłogowe i elektryczną pompę ciepła, a dwa klimatyzatory zostaną zamontowane dla dodatkowego ogrzewania i chłodzenia.
Standardy budynku odpowiadają współczesnym wymaganiom dotyczącym efektywności energetycznej i długoterminowego komfortu.
Wielką zaletą tej nieruchomości jest możliwość personalizacji.
Klient do lutego 2026 roku.
Rok może samodzielnie wybierać pokrycia podłogowe według własnych upodobań, czy to płytki ceramiczne, parkiet, laminat czy inne rozwiązanie, co sprawia, że mieszkanie jest w pełni dostosowane do osobistego stylu i potrzeb. Z mieszkaniem istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 41 m2, który może służyć jako miejsce parkingowe dla dwóch samochodów lub dodatkowa przestrzeń magazynowa, w cenie 50,000.00
Dostępne są również powierzchnie magazynowe od 12 do 20 m2 w cenie 1.500,00 /m2.
Ogród budynku będzie pięknie ozdobiony zielenią, z domkiem letniskowym, który dodatkowo wzbogaci pobyt na zewnątrz. Ten penthouse stanowi rzadką okazję do zakupu wysokiej jakości nowego budynku, który łączy nowoczesny design, funkcjonalność i możliwość adaptacji, będąc idealnym wyborem dla przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej długoterminowej inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Varaždin
256 000 € · 142 m²
1 803 €/m²
Podobieństwo 94 %
VARAŽDIN
428 700 € · 142 m²
3 019 €/m²
Podobieństwo 94 %
VARAŽDIN
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Podobieństwo 88 %
VARAŽDIN
345 000 € · 131 m²
2 634 €/m²
Podobieństwo 86 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobieństwo 83 %
VARAŽDIN
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Podobieństwo 83 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 423 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 175 951
Źródło: Wikipedia