Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 423 000 € 3 021 €/m²

Opis nieruchomości

Twoje marzenie na dwóch piętrach
Na sprzedaż wyjątkowy penthouse w nowoczesnym nowym budynku, zaprojektowany jako przestrzeń zapewniająca maksymalny komfort i poczucie luksusu. Znajduje się na drugim piętrze budynku o łącznej liczbie dwóch kondygnacji, w obiekcie, który posiada jedynie cztery mieszkania, co gwarantuje przyszłemu właścicielowi spokojne i komfortowe życie. Budowa rozpoczęła się w 2025 roku. Rok, a zakończenie prac planowane jest na czerwiec 2026. Penthouse ma łączną powierzchnię netto 140,88 m2 i rozciąga się na dwóch piętrach. Strefa wejściowa prowadzi do mniejszej przestrzeni magazynowej, a następnie otwiera się na przestronną, otwartą część mieszkalną, łączącą kuchnię, jadalnię i salon. Duże szklane ściany zapewniają dużo naturalnego światła przez cały dzień i tworzą przyjemną, ciepłą atmosferę. Z salonu wyjście na przestronny taras. Na tym samym piętrze znajduje się pralnia, dodatkowa przestrzeń magazynowa, łazienka oraz jedna sypialnia. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajduje się duża łazienka oraz dwie przestronne sypialnie. Oba pokoje mają wyjście na taras z dużą szklaną ścianą, co dodatkowo podkreśla poczucie lekkości i połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Całe mieszkanie emanuje światłem, funkcjonalnością i przemyślanym układem. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania i wyposażenia. Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę PVC z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, ogrzewanie rozwiązano poprzez ogrzewanie podłogowe i elektryczną pompę ciepła, a dwa klimatyzatory zostaną zamontowane dla dodatkowego ogrzewania i chłodzenia. Standardy budynku odpowiadają współczesnym wymaganiom dotyczącym efektywności energetycznej i długoterminowego komfortu. Wielką zaletą tej nieruchomości jest możliwość personalizacji. Klient do lutego 2026 roku. Rok może samodzielnie wybierać pokrycia podłogowe według własnych upodobań, czy to płytki ceramiczne, parkiet, laminat czy inne rozwiązanie, co sprawia, że mieszkanie jest w pełni dostosowane do osobistego stylu i potrzeb. Z mieszkaniem istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 41 m2, który może służyć jako miejsce parkingowe dla dwóch samochodów lub dodatkowa przestrzeń magazynowa, w cenie 50,000.00 Dostępne są również powierzchnie magazynowe od 12 do 20 m2 w cenie 1.500,00 /m2. Ogród budynku będzie pięknie ozdobiony zielenią, z domkiem letniskowym, który dodatkowo wzbogaci pobyt na zewnątrz. Ten penthouse stanowi rzadką okazję do zakupu wysokiej jakości nowego budynku, który łączy nowoczesny design, funkcjonalność i możliwość adaptacji, będąc idealnym wyborem dla przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej długoterminowej inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 021 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 065 €/m²
Różnica względem mediany -1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 493 €/m²–3 518 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
423 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
319086

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 423 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.