Mieszkanie Varaždin

Opis nieruchomości

Apartament, Varaždin, Centrum, Na sprzedaż, 133,18 m²
NA SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, NOWY BUDYNEK, 133.18 m2Luksusowe mieszkanie przy placu Kapucinski: Doświadcz serca Varaždinu z nowej perspektywyEkskluzywne mieszkanie w nowym budynku w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Varaždinie – plac Kapucinski. Ten budynek w budowie wyznacza nowe standardy mieszkalnictwa, zapewniając idealną równowagę między prywatnością a miejskim rytmem miasta.Opis mieszkania (V3-12)Położone na drugim piętrze, to przestronne mieszkanie o powierzchni 133.18 m2 zostało zaprojektowane dla osób ceniących lekkość i najwyższy komfort.Powierzchnia: 133.18 m2Rozkład: 3 przestronne sypialnie z naciskiem na prywatność oraz 3 łazienki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie, rynek miejski, banki i sklepy.Zielone oazy: Krótki spacer od centrum miasta i pięknych parków w Varaždinie.Doskonałe połączeniaBudynek znajduje się w miejscu umożliwiającym szybki wyjazd z centrum miasta na główne drogi (obwodnica, autostrada do Zagrzebia/Budapesztu), przy jednoczesnym najwyższym poziomie komunikacji publicznej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 106 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 063 €/m²

Różnica względem mediany +34,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 514 €/m²–3 502 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobieństwo 100 % VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobieństwo 100 % VARAŽDIN 235 000 € · 140 m² 1 679 €/m² Podobieństwo 95 % VARAŽDIN 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 94 % VARAŽDIN 537 624 € · 141 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 89 % VARAŽDIN 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 89 % VARAŽDIN 412 825 € · 117 m² 3 528 €/m² Podobieństwo 88 % VARAŽDIN 165 000 € · 149 m² 1 107 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

546 038 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Varaždin

Powiat

Varaždin

Żupania

Varaždinska

Kod pocztowy

42000

Powierzchnia użytkowa

133 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

317795

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 546 038 € · Cena za m²: 4 106 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia