Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 299 000 € 2 076 €/m²

Opis nieruchomości

Varaždin centrum mieszkanie 144m2 piętro
Sprzedaje się nowo zaadaptowane i w pełni umeblowane mieszkanie położone w spokojnej części Varaždina, pożądanej lokalizacji. Ta przestronna nieruchomość oferuje idealne połączenie komfortu i funkcjonalności, idealne dla życia rodzinnego. Kluczowe cechy: Spokojna część Varaždina, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Powierzchnia: 144 m2 powierzchni mieszkalnej z przestronnym ogrodem o powierzchni 80 m2 (Uskoro će se odrediti kolika je točna površina vrta). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu. Przestronne mieszkanie z salonem, który elegancko łączy się z nowoczesną kuchnią. Ponadto są dwie wygodne sypialnie, łazienka oraz gościnny WC (gospodarska soba) i przestronny korytarz. Adaptacja: Dom został niedawno zaadaptowany, z starannym użyciem wysokiej jakości materiałów. Konstrukcja żelbetowa, wełna kamienna jako izolacja dachu i elewacji, co zapewnia efektywność energetyczną. Trzy klimatyzatory zapewniają komfort przez wszystkie pory roku. Oddzielne liczniki wody, prądu i gazu. W mieszkaniu zamontowano nowy alarm i monitoring wideo obiektu oraz posiada ubezpieczenie całego obiektu w Croatia osiguranju. Ogród ma trzy wejścia, w tym dwa dla samochodów, oraz łącznie do 5 miejsc parkingowych. To mieszkanie jest idealne dla rodzin i singli. Własność jest uregulowana, 1/1. Dom posiada ważne pozwolenie na użytkowanie i certyfikat energetyczny klasy B oraz rozpoczęto proces podziału na lokale, który po zakończeniu. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkół, piekarni, kina, szpitala, przedszkola, centrum handlowego i dworca autobusowego, co czyni codzienne życie prostym i praktycznym. Po dodatkowe informacje lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 076 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 126 €/m²
Różnica względem mediany -33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 301 €/m²–3 532 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
299 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Centar
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
144 m²
Powierzchnia działki
723 m²
Pokoje
4
Sypialnie
4
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
5
Klasa energetyczna
B
Rok budowy
2004
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364219

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 076 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m² · Powierzchnia działki: 723 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Centar, Varaždinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.