Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Varaždin centrum mieszkanie 144m2 piętro
Sprzedaje się nowo zaadaptowane i w pełni umeblowane mieszkanie położone w spokojnej części Varaždina, pożądanej lokalizacji.
Ta przestronna nieruchomość oferuje idealne połączenie komfortu i funkcjonalności, idealne dla życia rodzinnego.
Kluczowe cechy:
Spokojna część Varaždina, zaledwie kilka minut od centrum miasta.
Powierzchnia: 144 m2 powierzchni mieszkalnej z przestronnym ogrodem o powierzchni 80 m2 (Uskoro će se odrediti kolika je točna površina vrta).
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu.
Przestronne mieszkanie z salonem, który elegancko łączy się z nowoczesną kuchnią.
Ponadto są dwie wygodne sypialnie, łazienka oraz gościnny WC (gospodarska soba) i przestronny korytarz.
Adaptacja: Dom został niedawno zaadaptowany, z starannym użyciem wysokiej jakości materiałów.
Konstrukcja żelbetowa, wełna kamienna jako izolacja dachu i elewacji, co zapewnia efektywność energetyczną.
Trzy klimatyzatory zapewniają komfort przez wszystkie pory roku.
Oddzielne liczniki wody, prądu i gazu.
W mieszkaniu zamontowano nowy alarm i monitoring wideo obiektu oraz posiada ubezpieczenie całego obiektu w Croatia osiguranju.
Ogród ma trzy wejścia, w tym dwa dla samochodów, oraz łącznie do 5 miejsc parkingowych.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin i singli.
Własność jest uregulowana, 1/1.
Dom posiada ważne pozwolenie na użytkowanie i certyfikat energetyczny klasy B oraz rozpoczęto proces podziału na lokale, który po zakończeniu.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkół, piekarni, kina, szpitala, przedszkola, centrum handlowego i dworca autobusowego, co czyni codzienne życie prostym i praktycznym.
Po dodatkowe informacje lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Centar
460 000 € · 140 m²
3 286 €/m²
Podobieństwo 97 %
Centar
465 000 € · 150 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 96 %
Centar
299 000 € · 145 m²
2 062 €/m²
Podobieństwo 94 %
Centar
159 500 € · 135 m²
1 181 €/m²
Podobieństwo 94 %
Centar
522 172 € · 153 m²
3 413 €/m²
Podobieństwo 94 %
Centar
524 008 € · 154 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 93 %
Centar
479 502 € · 141 m²
3 401 €/m²
Podobieństwo 93 %
Centar
408 300 € · 140 m²
2 916 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 076 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 144 m² · Powierzchnia działki: 723 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 316
Źródło: Wikipedia