Mieszkanie žnjan

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 143 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 715 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Žnjan, Mieszkanie 143 m2, Mieszkanie, na sprzedaż, drugi rząd od morza
Pośredniczymy w sprzedaży nieruchomości w Split, dzielnica Žnjan. Nieruchomość o powierzchni 143 m2, w formie dwóch lokali mieszkalnych. Każdy lokal mieszkalny ma pojemność czterech osób. Duży potencjał tej nieruchomości. Znajduje się na parterze budynku, od strony południowej. Nowo wyremontowane mieszkania 100 m od morza, dostępne na sprzedaż. Własność OK!!! Więcej informacji, a także obejrzenie nieruchomości z agentem, możliwe jest jedynie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa zgodnej z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja agencji: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 282 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 058 €/m²–7 480 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Podobieństwo 94 %

ŽNJAN 850 000 € · 132 m² 6 439 €/m² Podobieństwo 87 %

ŽNJAN 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 86 %

Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Podobieństwo 85 %

Split 1 150 000 € · 138 m² 8 333 €/m² Podobieństwo 84 %

Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 82 %

Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobieństwo 82 %

Meje 870 000 € · 150 m² 5 800 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 715 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 715 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žnjan
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 190211

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 715 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.