Mieszkanie Trogir

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 5 818 €/m²

Opis nieruchomości

***Willa miejska w nowym budownictwie, PENTHOUSE - otwarty widok na morze***
Pośredniczymy w sprzedaży penthouse'ów na 2. piętrze willi miejskiej z sześcioma mieszkaniami w Trogirze na wyspie Ciovo. Budowa budynku rozpoczęła się, a planowane zakończenie to 12/2024. Parter willi miejskiej składa się z dwóch mieszkań z tarasami i prywatnym ogrodem, w którym nabywca będzie mógł umieścić wybrane przez siebie udogodnienia (np. basen z hydro-masażem, leżaki, elektryczny grill itp.). Mieszkanie będzie składać się z dwóch sypialni z łazienką en-suite, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras i ogród. W każdym pomieszczeniu będzie własna klimatyzacja, a w mieszkaniu zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie oferuje widok na morze, Okrug i wyspę Solta. Na wstępnym etapie możliwe jest uczestnictwo w modyfikacjach mieszkania za zgodą inwestora. Inwestor posiada wieloletnie doświadczenie w budowie podobnych, identycznych obiektów. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe w garażu. Dla poważnych nabywców możliwe jest uzgodnienie ceny i sposobu płatności. Willa miejska została zaprojektowana jako obiekt nowoczesnej architektury i najwyższej jakości materiałów. Działka posiada zaplanowany dostęp drogowy i pieszy do obszaru transportu publicznego po stronie południowej i zachodniej. Budynek znajduje się 150 m od morza i 200 m pieszo lub samochodem. Budynek charakteryzuje się doskonałym połączeniem ze wszystkimi ważnymi miejscami w mieście Trogir: stary most 10 min pieszo, lotnisko 10 min samochodem, przystanek autobusowy 5 min pieszo, sklep 5 min pieszo, plaża 5 min pieszo.. Budynek jest zwrócony na południe i słoneczny przez cały dzień, a jednocześnie oferuje piękny widok na zatokę, morze, Okrug i wyspę Solta. Willa znajduje się na ślepej uliczce, bez ruchu i hałasu. Za budynkiem znajduje się zieleń i las, co podnosi jakość życia i wypoczynku. Budynek został zaprojektowany jako niskoenergetyczny i będzie charakteryzował się wysoką efektywnością energetyczną. Budowa budynku jest z betonu zbrojonego i spełnia wysokie normy antystresowe mieszkań. Podczas budowy obiektu zostaną użyte wysokiej jakości materiały i nowoczesna technologia, w połączeniu z systemami energooszczędnymi. Właściciele mieszkań będą mieli do dyspozycji wspólny ogród, w którym najemcy mogą zorganizować grill, stół, krzesła, meble ogrodowe oraz plac zabaw dla dzieci. Parking na zewnątrz i części wspólne będą objęte monitoringiem wideo dla bezpieczeństwa i ochrony mienia wszystkich najemców. Willa posiada 9 miejsc parkingowych podziemnych, do których mieszkania są dostępne schodami, oraz 3 miejsca parkingowe na zewnątrz. Po więcej szczegółowych informacji prosimy o kontakt z agencją. 21stCENTURY - profesjonalny dostęp i zweryfikowane nieruchomości Kupujący płaci prowizję agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 818 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 411 €/m²
Różnica względem mediany +70,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 358 €/m²–3 568 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 110 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Trogir
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
177406

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 818 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Trogir

Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13 260

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.