Mieszkanie Sevid

Na sprzedaż · Marina · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 3 140 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie na pierwszym piętrze, basen, sauna, wellness 100 m od morza, S3
Sprzedajemy nowe mieszkanie na pierwszym piętrze mniejszego budynku, 100 metrów od morza i plaży, basen, sauna, wellness, grill, S3, Sevid. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku z 6 mieszkaniami. Kompleks składa się z trzech budynków ze wspólną przestrzenią, dużym basenem, sauną, wellness i grillem. Mieszkanie S3, pierwsze piętro, składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni i salonu, dwóch zadaszonych tarasów oraz ogrodu z widokiem na morze. Powierzchnia wewnętrzna 54.62 m2 + tarasy 31.25 m2 Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 85.87 m2 Nowoczesna budowa, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja. Mieszkanie posiada jedno zewnętrzne miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 140 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 050 €/m²

Różnica względem mediany -22,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 492 €/m²–4 554 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SEVID 290 000 € · 85 m² 3 412 €/m² Podobieństwo 99 %

SEVID 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobieństwo 84 %

SEVID 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 81 %

SEVID 285 000 € · 67 m² 4 254 €/m² Podobieństwo 78 %

SEVID 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 78 %

Marina 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 70 %

Marina 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marina): 2 239 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 387 € Na podstawie stawki gminy Marina na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Sevid
Powiat: Marina
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21222
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 56796

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marina — mediana 2 239 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.