Mieszkanie Omiš

Na sprzedaż · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 4 930 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy nad morzem
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 71 m2, położone na trzecim piętrze nowoczesnego nowego budynku z windą, blisko morza. Przestronny salon z kuchnią i jadalnią stanowi centrum domu, a dwie sypialnie zapewniają prywatność i komfort. Z części dziennej jest loggia, która oferuje intymny kąt do wypoczynku i podziwiania otwartego widoku na morze. Mieszkanie jest skierowane na południe i nasłonecznione, co zapewnia dużo naturalnego światła i ciepła przez cały dzień, a jego położenie na szczycie budynku daje specjalną widoczność i dodatkową prywatność. Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest możliwość dostosowania wnętrza do życzeń klienta, co pozwala stworzyć dom w pełni odpowiadający osobistemu gustowi i stylowi. Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów, nowoczesnej ceramiki, armatury sanitarnej i stolarki, z możliwością uzgodnienia ostatecznych detali. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i drzwi antywłamaniowe, a szklane ogrodzenia i wideodomofon podkreślają nowoczesny, bezpieczny i wysokiej jakości charakter przestrzeni. Budynek posiada windę, a nabywcy oferuje się możliwość zakupu garażu lub miejsca postojowego na zewnątrz. Położone zaledwie kilka kroków od promenady, plaży, restauracji i wszystkich niezbędnych udogodnień, mieszkanie łączy doskonałą lokalizację, wysoką jakość budowy i nowoczesny design. Jest to idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego domu nad morzem lub ekskluzywnej inwestycji w nowoczesną nieruchomość przybrzeżną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 930 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 442 €/m²
Różnica względem mediany +11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 234 €/m²–4 824 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 €–142 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omiš
Powiat
Omiš
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21310
Powierzchnia użytkowa
71 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
302441

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 930 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.