Mieszkanie Makarska

Opis nieruchomości

Makarska, nowy budynek, apartament trzypokojowy z tarasem i ogrodem oraz pięknym widokiem na morze
Odkryj ekskluzywne mieszkanie z trzech sypialni w Makarska, nowy budynek z końcem 2026.
lat.
Apartament 99.59 m2, na parterze, łączy nowoczesną architekturę i najwyższą jakość.
Południowa orientacja zapewnia wiele słońca i spektakularne widoki na Morze Adriatyckie.
Lokalizacja jest idealna, blisko centrum, plaża i
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 230 0186.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 523700
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/makarska-nowogradnia-trosoban-stan-s-terasom-i-vrtom-te-ravnom-glegdom-na-more/523700/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 332 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 817 €/m²

Różnica względem mediany +39,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 426 €/m²–4 069 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Makarska 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % Makarska 332 500 € · 95 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 96 % Makarska 312 873 € · 94 m² 3 328 €/m² Podobieństwo 95 % Makarska 502 258 € · 93 m² 5 401 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 506 952 € · 93 m² 5 451 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 511 646 € · 93 m² 5 502 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 356 000 € · 100 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 92 % Makarska 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

527 827 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Makarska

Powiat

Makarska

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21300

Powierzchnia użytkowa

99 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

295822

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 527 827 € · Cena za m²: 5 332 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia