Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 250 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Apartament z widokiem na morze :::.
.::: Apartament z widokiem na morze :::. W Žaborić, w bardzo ładnej lokalizacji, znajduje się nowo wybudowany budynek apartamentowy. Składa się z parteru, 1. i 2. Pietro z łącznie 12 komfortowymi apartamentami. Każdy apartament ma jedno miejsce parkingowe, zewnętrzny schowek na rowery, silnik itp. Apartamenty są przestronne i jasne oraz mają widok na morze. Apartament na 1. Powierzchnia użytkowa 62,41m2, oznaczona S8, składa się z dwóch sypialni, z których jedna ma balkon o powierzchni 1,98m2, kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras o powierzchni 7,01m2 i widokiem na morze, korytarza, spiżarni i łazienki. Morze i plaża znajdują się 270 metrów odległości. Ogląd nieruchomości jest możliwy po wcześniejszym umówieniu i rezerwacji terminów (minimum dwa dni wcześniej). Proszę podać kod nieruchomości (ID) przy kontakcie telefonicznym. Czekamy na Twój telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 570 €/m²

Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–4 385 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 231 000 € · 66 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 83 %

Žaborić 179 500 € · 51 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 83 %

Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 82 %

Žaborić 178 500 € · 50 m² 3 570 €/m² Podobieństwo 82 %

Šibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Podobieństwo 80 %

Žaborić 172 000 € · 49 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 80 %

Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 49179

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.