Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 196 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 866 008 € 4 418 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Wyprzedaż - VODICE
Nowe mieszkania na sprzedaż, luksusowa i nowoczesna architektura. Budynek znajduje się zaledwie 45 m od morza. Położony jest blisko centrum Vodice. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, łazienki, toalety, salonu i kuchni, przedpokoju, tarasu oraz tarasów na dachu i basenów na tarasie dachu oraz parkingu, całkowita powierzchnia brutto 241,60m2, natomiast powierzchnia netto użytkowa wynosi 196,82m2. Planowane zakończenie budowy 10/24. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień i plaży.Od morza zaledwie ok.45m. Custom ID: iro-442

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 418 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 400 €/m²

Różnica względem mediany +30,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 635 000 € · 193 m² 3 290 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 793 750 € · 193 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 768 300 € · 204 m² 3 766 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 635 000 € · 204 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 470 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 866 008 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 196 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 98447

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 866 008 € · Cena za m²: 4 418 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 196 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.