Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 163 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 506 370 € 3 107 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości, Chorwacja - Vodice, Luksusowy Penthouse z tarasem na dachu i jacuzzi
W Vodicach, w doskonałej lokalizacji blisko morza, sprzedawane są nowe luksusowe apartamenty. Budynek składa się z trzech pięter i 3 lokali mieszkalnych. Mieszkanie S3/Penthouse znajduje się na drugim piętrze. Całkowita powierzchnia po odliczeniach wynosi 163,77m2. Składa się z przedpokoju, dużego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, 3 sypialni oraz dwóch łazienek. Z salonu i pokoju wyjście na zadaszony taras. Mieszkanie posiada także własny taras na dachu, na którym zostanie umieszczony jacuzzi. Taras na dachu oferuje panoramiczny widok na morze i resztę Vodic. Budynek wykonany jest z materiałów wysokiej jakości, a mieszkanie będzie luksusowo wyposażone (ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości stolarka, doskonała izolacja termiczna itp.). Odległość do plaży wynosi zaledwie 300m! Istnieje możliwość zakupu całego domu. Cena do uzgodnienia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 107 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 239 €/m²

Różnica względem mediany -4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 916 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 409 425 € · 163 m² 2 512 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 513 000 € · 171 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Podobieństwo 92 %

Vodice 506 370 € · 169 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 90 %

Vodice 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 223 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 506 370 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 163 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 92002

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 506 370 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 163 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 409 425 €; Mirakul Adria d.o.o. – 506 370 €.