Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 3 431 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, Szybenik - Luksusowy dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu i jacuzzi
Kaiser Immobilien przedstawia: Luksusowy dwupiętrowy apartament z dachową oazą i jacuzzi – Vodice Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie dwupiętrowy apartament S3 w nowoczesnym nowym budynku w Vodicach. Położony w spokojnej lokalizacji, zaledwie 800 metrów od morza i centrum miasta, ten apartament oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego mieszkania i prywatnego wellnessu na szczycie budynku. O APARTAMENTIE (S3): Apartament został zaprojektowany jako przestronna dwupiętrowa jednostka. Cała część mieszkalna z dwiema sypialniami znajduje się na dolnym piętrze (pierwsze piętro) dla maksymalnej praktyczności, natomiast górne piętro (dachowa taras) jest przeznaczone do relaksu i spotkań. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dolne piętro (Pierwsze piętro): Przestrzeń dzienna (26,20 m²): Przestronny "open-space" salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże szklane ściany prowadzą na loggię i zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Sypialnia 1: (9,75 m²): Komfortowy i spokojny pokój. Sypialnia 2: (9,75 m²): Dodatkowa sypialnia położona na tym samym piętrze. Łazienka (5,80 m²): Niezwykle przestronna i nowocześnie wyposażona łazienka. Zadaszona taras (12,70 m²): Idealny do przebywania na zewnątrz i spożywania posiłków. Górne piętro (Dachowa oaza): Wewnętrzne schody prowadzą na sam szczyt budynku, gdzie znajduje się Twoja prywatna strefa do relaksu: Letnia kuchnia / Studio (18,20 m²): Zamknięta część mieszkalna wyposażona do spotkań i przygotowywania posiłków na szczycie budynku. Obok znajduje się dodatkowa łazienka. Spektakularny dachowy taras: Łącznie ponad 48 m² otwartej przestrzeni (zadaszona część 12,25 m² + niezadaszona część 36,20 m²). Prywatne jacuzzi: Na tarasie zainstalowano jacuzzi, z którego rozciąga się niezakłócony panoramiczny widok na morze i miasto Vodice. LOKALIZACJA I DODATKI: Parking: Apartamentowi przysługuje własne miejsce parkingowe wliczone w cenę. Jakość: Nowy budynek najwyższych standardów, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach i pierwszorzędne podłogi. Bliskość morza: 800 m pieszo do plaż, restauracji i mariny. DLACZEGO WYBRAĆ APARTAMENT S3? Ten apartament oferuje rzadki koncept "domu w apartamencie". Obie sypialnie znajdują się na dolnym piętrze przy salonie, co czyni go niezwykle funkcjonalnym dla rodziny. Dachowy taras z jacuzzi i letnią kuchnią przekształca go w luksusowy penthouse o wysokim potencjale na wynajem turystyczny najwyższej kategorii. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Zabezpiecz swój kąt luksusu w Vodicach przy maksymalnych oszczędnościach podatkowych. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 431 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 529 €/m²
Różnica względem mediany -2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 209 €/m²–4 221 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 765 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
2
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362368

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.