Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 116 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 395 000 € 3 405 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice – Nowoczesny apartament z trzema sypialniami, tarasem i prywatnym ogrodem
W atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Vodicach, na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 116.84 m2, położone na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Mieszkanie posiada prywatne wejście, a dostęp zapewnia wewnętrzne schody należące wyłącznie do tego mieszkania. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 29,40 m2, trzech sypialni oraz łazienki. Mieszkanie posiada również prywatny ogród o powierzchni 79 m2 oraz jedno miejsce postojowe na zewnątrz. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia oraz stolarkę PVC z elektrycznymi podnośnikami rolet. Układ pomieszczeń umożliwia wyraźny podział strefy dziennej i sypialnej, co zapewnia funkcjonalność i komfort mieszkania. Plaża znajduje się 800 m od mieszkania, a centrum miasta i wszystkie ważne udogodnienia są tylko 600 m od niego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 405 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 414 €/m²

Różnica względem mediany -0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 917 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 430 000 € · 117 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 286 600 € · 114 m² 2 514 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 870 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 395 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 331328

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 405 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.