Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 395 000 € 3 347 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - trzypokojowy umeblowany apartament z widokiem na morze
Vodice - na sprzedaż wygodne i ładnie umeblowane mieszkanie na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w spokojnej okolicy. Mieszkanie o powierzchni 116,83m2 ma prywatne wejście i klatkę schodową, która należy wyłącznie do mieszkania i zawiera przedpokój, łazienkę, dwie komfortowe sypialnie, z których jedna ma wyjście na taras, 1 mniejszą sypialnię, kuchnię z jadalnią oraz otwartą przestrzeń salonu z wyjściem na taras o powierzchni 29.40m2 z pięknym widokiem na morze i miasto Vodice. Mieszkanie jest klimatyzowane, klimatyzacja ogrzewanie/chłodzenie znajduje się w sypialniach i salonie, i jest w pełni umeblowane. Mieszkanie posiada również ogrodzony podwórko o powierzchni 79m2, gdzie znajdują się dodatkowe udogodnienia takie jak zewnętrzna toaleta, spiżarnia, letnia kuchnia oraz duże miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się około 300m od najbliższej plaży i około 750m od najbliższej plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 347 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 966 €/m²

Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 430 000 € · 117 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 493 763 € · 120 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 395 000 € · 116 m² 3 405 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 885 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 395 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 331192

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.