Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 248 000 € 3 647 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - N2, Apartament A2 na parterze z podwórkiem, 800m od plaży
MIESZKANIE A2 NA PARTERZE Z OGRODEM 68,63 m2 VODICE, N2 Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie A2 położone na parterze nowego budynku z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi, w doskonałej lokalizacji w Vodicach, idealne pod zamieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny. Lokalizacja - 800 m od plaży Hangar - 900 m od centrum Vodic i wszystkich udogodnień - Cicha okolica, a jednocześnie blisko wszystkiego ważnego Planowane zakończenie budowy: koniec 2026. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (VAT wliczony w cenę) POWIERZCHNIA (liczona wg współczynników) - ŁĄCZNIE 68,63 m2 - Powierzchnia użytkowa: 51,00 m2 - Taras zadaszony: 9,21 m2 - Podwórko: 4,50 m2 (rzeczywista powierzchnia: 30 m2) - Miejsce parkingowe: 3,75 m2 (rzeczywista powierzchnia: 15 m2) WYPOSAŻENIE I JAKOŚĆ BUDYNKÓW Antykorozyjne i ognioodporne drzwi wejściowe (HLM) parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter parter

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 647 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 657 €/m²

Różnica względem mediany -0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 240 €/m²–3 739 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 245 000 € · 68 m² 3 603 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 248 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 320189

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 3 647 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 248 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 245 000 €; Naš Dom – 248 000 €.