Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

5 Pokoje 200 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 575 000 € 2 875 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z panoramicznym widokiem na morze - Vodice
Na sprzedaż nowoczesny apartament z panoramicznym widokiem na morze w cichej lokalizacji w Vodicach. Apartament S1 znajduje się w domu bliźniaczym i rozciąga się na dwóch piętrach (parter i 1. piętro) o łącznej powierzchni użytkowej 200 m2, ogrodzie o powierzchni ok. 300 m2, dużym tarasie, basenie zewnętrznym 6 x 3 m, garażu i miejscu parkingowym. Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenie techniczne, wejście, korytarz, łazienka, sypialnia, duży salon z kuchnią oraz wyjście na taras, ogród i leżak. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się korytarz, pralnia, łazienka, trzy sypialnie, każda z wyjściem na taras, a dwie z nich mają prywatną łazienkę. Do dyspozycji są trzy miejsca parkingowe. Podczas budowy zostaną użyte materiały i wyposażenie wysokiej klasy, takie jak szkło trzyszybowe, elektryczne rolety, w salonie i we wszystkich łazienkach zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe, a wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane. Apartament znajduje się obecnie w fazie roh bau, a planowany termin wprowadzenia się to koniec 2024. lat. Odległość od morza wynosi 1,200 m, a od plaży Blue 1,600 m. Nieruchomość jest idealna na wakacje!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 400 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 014 €/m²–4 018 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 91 %

Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 87 %

Vodice 635 000 € · 204 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 87 %

Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 87 %

Vodice 635 000 € · 193 m² 3 290 €/m² Podobieństwo 86 %

Vodice 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobieństwo 86 %

Vodice 793 750 € · 193 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 86 %

Vodice 937 500 € · 217 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 500 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 575 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Powierzchnia działki: 300 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 219442

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.