Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 529 740 € 4 528 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - piękne mieszkanie w nowym budynku (2 piętro s8)
Vodice, mieszkanie na drugim piętrze nowego budynku, którego budowa rozpocznie się na początku 2024. Budynek będzie miał łącznie 10 mieszkań, a inwestorem jest znana firma z wieloma projektami w swoim portfolio. W budowie i wyposażeniu zostaną użyte materiały i sprzęt najwyższej jakości. Mieszkanie S8 znajduje się na drugim piętrze, składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, pomieszczeń gospodarczych i 2 tarasów. Mieszkanie ma łączną powierzchnię netto 117.72m2, z czego zamknięta część to 109.27m2 + zadaszony taras 14.17m2 + mały niezadaszony taras 2.73m2. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miejscowości, morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agencją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 528 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 700 €/m²

Różnica względem mediany +22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 248 €/m²–4 405 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 430 000 € · 117 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 279 000 € · 114 m² 2 447 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 507 500 € · 120 m² 4 229 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 367 000 € · 119 m² 3 084 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 878 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 529 740 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 180295

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 529 740 € · Cena za m²: 4 528 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.