Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 564 750 € 4 518 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja w Vodicach, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze, dużym tarasem, parkami
Vodice, nowo wybudowany budynek wielomieszkaniowy z 10 lokalami mieszkalnymi, budynek z panoramicznymi widokami na miasto i morze, wyposażony w windę / windę i schowek. Budynek ma cztery kondygnacje: piwnicę + parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek ma nowoczesny wygląd, będzie wyposażony w wysokiej jakości podłogi oraz stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną, klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, el. rolety rolowane, winda / winda. Tarasy wszystkich lokali mieszkalnych będą mieć widok na morze. Każdy lokal mieszkalny ma własne wygodne miejsce parkingowe na podwórku budynku oraz jedną komórkę w piwnicy budynku. Budynek znajduje się zaledwie 840 m od plaży Blue, oraz 750 m od centrum i wszystkich głównych udogodnień. Planowana data oddania to koniec 2024 roku. Lokal mieszkalny S10, położony na 2. piętrze budynku, skierowany na zachód, ma 125,50 m2 powierzchni użytkowej, składa się z przedpokoju, 2 łazienek, schowka, 2 sypialni, otwartej kuchni z jadalnią i salonem oraz dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 21,52 m2. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy budynku oraz jedno miejsce parkingowe;

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 518 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 896 €/m²

Różnica względem mediany +16,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 070 €/m²–4 424 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 557 392 € · 125 m² 4 459 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 557 392 € · 123 m² 4 532 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 564 750 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 151637

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 564 750 € · Cena za m²: 4 518 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.